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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 23
EDN-18687
Zum Verkauf
Im Angebot seit 25. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
98 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment in Estepona bietet eine exzellente Gelegenheit, das mediterrane Leben in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol zu genießen. In unmittelbarer Nähe zum Strand und zum Hafen gelegen, kombiniert diese Immobilie urbanen Komfort mit der Nähe zum Meer.

Die 98 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt. Ein Highlight ist die private Terrasse mit Blick auf den Hafen, die ideal ist, um das milde Klima der Region zu genießen. Die Raumaufteilung ist effizient gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine Familie oder als Ferienwohnung.

Die Ausstattung umfasst eine voll installierte Klimaanlage (warm/kalt), Einbauschränke und Glasfaser-Internet. Das Gebäude ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Aufzug sowie eine Gegensprechanlage. Die Küche ist komplett eingerichtet und funktionsfähig, was einen reibungslosen Einzug ermöglicht.

In der direkten Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Schulen, Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage in Estepona macht dieses Apartment zu einer soliden Investition mit attraktiven Möglichkeiten für die Langzeit- oder Ferienvermietung.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:98 m²Terrasse:4 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 312 000

Preis pro m²
€ 3 184 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 184 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 312 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 24 960
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 120
Gesamtsteuern & Gebühren€ 30 280
Gesamtkaufpreis€ 342 280

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 312 000
Anzahlung20% (€ 62 400)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 249 600
Monatliche Rate€ 1 249,56
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 165,19 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-18687·EUR 312 000€ 3 184/m²