EDENOVO

Green Mountain 1 - KEY READY!

Green Mountain 1 - KEY READY! - Main Photo
1 / 16
EDN-21119
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
93 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Inmitten der aufstrebenden „Neuen Goldenen Meile“ von Estepona entsteht dieses exklusive Apartment, das modernes Design und mediterrane Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint. Mit nur 27 Einheiten in diesem Neubauprojekt wird ein hohes Maß an Privatsphäre und Exklusivität geboten. Die Architektur besticht durch die Kombination edler Materialien wie Naturstein und Holz, die harmonisch mit vertikalen Gärten an den Fassaden verschmelzen. Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die den Charme der weißen Gassen Esteponas und die Nähe zum Yachthafen schätzen, ohne auf den Komfort einer modernen Luxusresidenz verzichten zu wollen.

Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Wohnfläche von 93 m², die drei Schlafzimmer und zwei elegant gestaltete Badezimmer umfasst. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses und besticht durch Helligkeit und klare Linien. Ein absolutes Highlight ist die gigantische Terrasse von 104 m², die den Wohnraum nach außen erweitert und ideale Bedingungen bietet, um die über 300 Sonnentage der Costa del Sol in privater Atmosphäre zu genießen. Die nahtlose Verbindung zwischen Innen und Außen sorgt für eine natürliche Belüftung und ein lichtdurchflutetes Ambiente in allen Räumen.

Die Gemeinschaftsbereiche dieser gesicherten Wohnanlage sind darauf ausgerichtet, den Alltag der Bewohner zu bereichern. Ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein moderner Coworking-Bereich für flexibles Arbeiten sowie ein stilvoller Swimmingpool inmitten einer grünen Oase stehen zur Verfügung. Nachhaltigkeit spielt bei diesem Projekt eine zentrale Rolle: Die organischen Fassadenelemente dienen nicht nur der Ästhetik, sondern tragen aktiv zur Energieeinsparung bei. Zu jeder Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit im urbanen Umfeld bietet.

Estepona hat sich zu einem der begehrtesten Standorte an der Küste entwickelt, da es moderne Infrastruktur mit traditionellem spanischem Flair verbindet. Alle wichtigen Einrichtungen, Strände und erstklassige Gastronomie sind bequem zu Fuß erreichbar. Die strategische Lage zwischen Marbella und Gibraltar macht diese Wohnung zu einer wertstabilen Investition, sei es als fester Wohnsitz oder als gehobenes Feriendomizil. Wer Wert auf Bauqualität, Energieeffizienz und eine erstklassige Lage legt, findet hier ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt und das Beste des modernen Andalusiens verkörpert.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:93 m²Terrasse:104 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / New Development

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 570 000

Preis pro m²
€ 6 129 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 129 / m²
Vergleichsbasis
627 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 971 / m²
Typische Spanne
€ 3 807 – 6 393 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 570 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 47 300
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 700
Gesamtsteuern & Gebühren€ 55 800
Gesamtkaufpreis€ 625 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 570 000
Anzahlung20% (€ 114 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 456 000
Monatliche Rate€ 2 282,84
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 609,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21119·EUR 570 000€ 6 129/m²