EDENOVO

Capri - Fase 3

Capri - Fase 3 - Main Photo
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EDN-21176
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Neubauprojekt in Estepona definiert modernes Wohnen an der Costa del Sol neu und verbindet mediterrane Tradition mit zeitgenössischer Architektur. Die Anlage schmiegt sich elegant in die Hügel der New Golden Mile ein und bietet einen unvergleichlichen Blick auf das Mittelmeer und die Sierra Bermeja. Mit dem Fokus auf Nachhaltigkeit und Design wurde hier ein Lebensraum geschaffen, der sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt und höchsten Ansprüchen an Ästhetik und Funktionalität gerecht wird.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf 101 m² Wohnfläche, die zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer umfasst. Der offene Wohnbereich geht fließend in die 17 m² große Terrasse über, die spektakuläre Panoramablicke auf das Meer garantiert. Dank großzügiger Fensterfronten wird das natürliche Sonnenlicht optimal genutzt, während die integrierte Klimaanlage das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima sorgt. Jedes Detail wurde unter dem Leitmotiv #PureDesign entworfen, um ein Gefühl von Freiheit und Geborgenheit zu vermitteln.

Zu den exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen gehören ein großzügiger Swimmingpool, ein modern ausgestattetes Fitnessstudio sowie eine Sauna. Die parkähnlich angelegten Gärten nutzen das natürliche Relief der Umgebung und bieten Rückzugsorte im Freien. Ein elektronisches Türsprechsystem sorgt für zusätzliche Sicherheit in dieser privaten Wohnanlage. Die Kombination aus klassischer Massivbauweise und fließenden Formen verleiht dem Projekt eine zeitlose Eleganz, die sowohl Eigennutzer als auch Investoren überzeugt.

Die privilegierte Lage zwischen Estepona und Marbella bietet eine perfekte Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie erstklassige Golfplätze, internationale Schulen, Krankenhäuser und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Ob Wassersport am Strand, Wandern in den Bergen oder Shopping in den exklusiven Boutiquen von Puerto Banús – alle Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese Immobilie bietet die ideale Balance zwischen der Ruhe einer exklusiven Wohngegend und der Nähe zum pulsierenden Leben der Küste.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / New Development

Merkmale

PoolGarten
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 414 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 414 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 33 260
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 140
Gesamtsteuern & Gebühren€ 39 600
Gesamtkaufpreis€ 453 600

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 414 000
Anzahlung20% (€ 82 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 331 200
Monatliche Rate€ 1 658,07
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 526,88 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21176·EUR 414 000