EDENOVO

Atalaya Emotion - KEY READY

Atalaya Emotion - KEY READY - Main Photo
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EDN-21182
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Neubauprojekt in Estepona bietet exklusives Wohnen im prestigeträchtigen Atalaya-Viertel. Die luxuriösen 2-Zimmer-Apartments befinden sich in einer gesicherten Wohnanlage, die vom renommierten Architekten Ismael Mérida entworfen wurde. Hier trifft modernes Design auf höchste Bauqualität, ideal für Käufer, die Wert auf Transparenz und Nachhaltigkeit an der Costa del Sol legen.

Die Wohnfläche von 92 m² ist intelligent aufgeteilt und wird durch eine großzügige 29 m² große Terrasse ergänzt. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Mit zwei modernen Badezimmern und einer hochwertig ausgestatteten Küche bieten diese Wohnungen ein komfortables Ambiente. Die doppelte Ausrichtung der Einheiten garantiert zudem eine optimale Belüftung und vielfältige Ausblicke.

Ein besonderes Highlight ist die technische Ausstattung mit Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung und einem energieeffizienten Aerothermie-System. Die Gemeinschaftsanlagen lassen keine Wünsche offen: ein beheizter Pool, Jacuzzis, ein Fitnessstudio und ein Yoga-See in den gepflegten Gärten stehen den Bewohnern zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen.

Die Lage im „Goldenen Dreieck“ ermöglicht kurze Wege nach Marbella, Benahavis und Puerto Banús. Erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Diese bezugsfertigen Wohnungen bieten nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch ein attraktives Renditepotenzial in einer der begehrtesten Lagen Südspaniens.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / New Development

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 720 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 720 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 61 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 71 000
Gesamtkaufpreis€ 791 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 720 000
Anzahlung20% (€ 144 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 576 000
Monatliche Rate€ 2 883,59
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 611,97 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21182·EUR 720 000