EDENOVO

Acqua Gardens - KEY READY

Acqua Gardens - KEY READY - Main Photo
1 / 20
EDN-21184
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
118 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Neubauprojekt in Estepona befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Neuen Goldenen Meile. Mit insgesamt 95 Apartments und Penthäusern bietet diese Anlage die perfekte Kombination aus modernem Design und mediterraner Lebensqualität. Gelegen zwischen San Pedro Alcántara und dem malerischen Zentrum von Estepona, genießen die Bewohner hier eine Oase der Ruhe, ohne auf die Vorzüge einer zentralen Infrastruktur verzichten zu müssen.

Die Wohnung besticht durch eine Wohnfläche von 97 m² und ein intelligentes Raumkonzept. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz für höchsten Wohnkomfort. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die 20 m² große Terrasse über, die einen beeindruckenden Blick auf das Meer und den Hafen freigibt. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und unterstreichen die hochwertige Bauweise und die feinen Materialien der Innenausstattung.

Innerhalb der Anlage stehen den Bewohnern erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung. Ein professionell ausgestattetes Fitnessstudio, eine elegante Pool-Landschaft und weitläufige Gärten laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Ein besonderes Highlight ist der integrierte Co-Working-Bereich mit eigenem Café – ideal für modernes Arbeiten von zu Hause aus. Ein Abstellraum und privater Parkplatz gehören ebenfalls zum Angebot und sorgen für maximale Praktikabilität im Alltag.

Die Umgebung der Neuen Goldenen Meile ist bekannt für ihre exzellente Infrastruktur. Sechs erstklassige Golfplätze sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das charmante Dorf Cancelada mit seinen Banken, Postämtern und gemütlichen Cafés ist bequem erreichbar. Die Anbindung an Marbella und Puerto Banús ist hervorragend, was diese Immobilie in Estepona zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Käufer und Investoren macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:118 m²Terrasse:43 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / New Development

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 524 600

Preis pro m²
€ 4 446 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 446 / m²
Vergleichsbasis
627 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 971 / m²
Typische Spanne
€ 3 807 – 6 393 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 524 600
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 43 214
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 246
Gesamtsteuern & Gebühren€ 51 260
Gesamtkaufpreis€ 575 860

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 524 600
Anzahlung20% (€ 104 920)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 419 680
Monatliche Rate€ 2 101,02
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 003,39 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21184·EUR 524 600€ 4 446/m²