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Las Mesas Collection

Las Mesas Collection - Main Photo
1 / 11
EDN-21185
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Neubauprojekt in Estepona definiert luxuriöses Wohnen am Mittelmeer neu. Mit nur 41 Einheiten in vier Gebäuden bietet diese Boutique-Anlage eine Intimität, die in dieser begehrten Lage selten zu finden ist. Nur wenige Gehminuten vom malerischen Hafen von Estepona entfernt, verbindet dieses Objekt die Ruhe einer privaten Residenz mit der unmittelbaren Nähe zu erstklassigen Restaurants und Freizeitangeboten der Costa del Sol.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf 84 m² Wohnfläche, die zwei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer umfasst. Ein besonderes Highlight ist die 28 m² große Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und spektakuläre Ausblicke bietet. Die Innenausstattung umfasst eine hochwertige Klimaanlage, einen praktischen Abstellraum und barrierefreien Zugang per Aufzug, was höchsten Wohnkomfort auf modernstem technischem Niveau garantiert.

Innerhalb der Anlage erwartet die Bewohner ein Lifestyle auf Resort-Niveau. Zu den exklusiven Annehmlichkeiten gehören ein großzügiger Swimmingpool, ein privates Fitnessstudio und mediterrane Gärten. Diese Einrichtungen bieten den perfekten Rahmen für Erholung und körperliche Betätigung in einem gesicherten Umfeld. Die Bauqualität entspricht höchsten deutschen Standards, was diese Immobilie zu einer werthaltigen Investition mit hervorragendem Vermietungspotenzial macht.

Estepona, oft als der Garten der Costa del Sol bezeichnet, beeindruckt durch seine blumengeschmückten Gassen und die perfekt ausgebaute Infrastruktur. In nur zehn Minuten erreichen Sie zu Fuß die mit der blauen Flagge ausgezeichneten Strände und die lebhafte Uferpromenade. Erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, während der Flughafen von Malaga bequem über die Autobahn erreichbar ist.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / New Development

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 695 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 695 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 58 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 68 300
Gesamtkaufpreis€ 763 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 695 000
Anzahlung20% (€ 139 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 556 000
Monatliche Rate€ 2 783,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 278,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21185·EUR 695 000