EDENOVO

Natura Estepona

Natura Estepona - Main Photo
1 / 12
EDN-21201
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
91 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Neubau-Apartment in Estepona, einem lebendigen Juwel an der Costa del Sol, das traditionellen spanischen Charme perfekt mit modernem Luxus verbindet. Dieses exklusive Wohnprojekt bietet einen anspruchsvollen Küstenlebensstil, ideal für Käufer aus Deutschland und Österreich, die Ruhe, atemberaubende Meerblicke und bequemen Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten suchen. In bester Lage gelegen, bieten diese sorgfältig gestalteten Wohnungen ein unvergleichliches Wohnerlebnis und sind eine herausragende Wahl für anspruchsvolle Käufer.

Diese eleganten Apartments mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern umfassen eine großzügige Wohnfläche von 87 m², ergänzt durch eine weitläufige 91 m² große Terrasse – ein Außenbereich zum Entspannen und Unterhalten. Jede Residenz ist durchdacht angelegt, um Komfort und natürliches Licht zu maximieren, mit geräumigen Innenräumen und großen Fenstern, die den atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und den Hafen einfangen. Das Projekt besteht aus drei dreistöckigen Blöcken, die Erdgeschosswohnungen mit privaten Gärten und Terrassen, Apartments im mittleren Stockwerk und exklusive Penthäuser mit großen Solarien und umfangreichen Terrassen bieten, um unterschiedlichen Präferenzen für Raum und Privatsphäre gerecht zu werden.

Die Entwicklung zeichnet sich durch die Auswahl hochwertiger Materialien und eine sorgfältige Designphilosophie aus, die eine Mischung aus Ästhetik und Langlebigkeit gewährleistet. Bewohner profitieren von einer Reihe erstklassiger Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein avantgardistischer Swimmingpool, üppige Grünflächen, die zum Entspannen einladen, ein spezieller Chill-Out-Bereich und ein praktischer Coworking Space. Für Fitnessbegeisterte steht ein gut ausgestattetes Fitnessstudio vor Ort zur Verfügung. Praktische Annehmlichkeiten wie eine Tiefgarage, Abstellräume und ein Aufzug innerhalb dieser sicheren, abgeschlossenen Wohnanlage sorgen für Seelenfrieden und Komfort. Die Klimaanlage gewährleistet ganzjährige Klimatisierung.

Die strategische Lage dieser Apartmentanlage in Estepona bietet eine ausgezeichnete Anbindung. Sie sind nur 5 Autominuten von der charmanten Stadt Estepona entfernt, die für ihre Kopfsteinpflasterstraßen, blumengeschmückten Plätze und eine lebendige kulinarische Szene bekannt ist. Der Glamour von Puerto Banús ist nur 10 Minuten entfernt, während Marbella mit seinen exklusiven Boutiquen und seinem pulsierenden Nachtleben eine kurze 20-minütige Fahrt entfernt ist. Die Umgebung bietet einige der prestigeträchtigsten Golfplätze Europas, ein umfassendes Angebot an Restaurants und Hotels sowie wunderschöne Strände, die unzählige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung bieten. Gegensprechanlagen und eine geschlossene Anlage sorgen für erhöhte Sicherheit und Privatsphäre.

Eine Investition in dieses Neubauprojekt bietet nicht nur ein Zuhause, sondern eine Aufwertung des Lebensstils in einer der begehrtesten Regionen Spaniens. Mit seiner Mischung aus luxuriösen Merkmalen, erstklassiger Lage und einem Fokus auf Komfort und Design stellen diese Apartments eine attraktive Gelegenheit für diejenigen dar, die das typische Lebensgefühl an der Costa del Sol genießen möchten, mit dem zusätzlichen Vorteil einer soliden Bauqualität und potenziellen Wertsteigerung.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:91 m²Terrasse:91 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / New Development

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 550 000

Preis pro m²
€ 6 044 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 044 / m²
Vergleichsbasis
627 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 971 / m²
Typische Spanne
€ 3 807 – 6 393 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 550 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 800
Gesamtkaufpreis€ 603 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 550 000
Anzahlung20% (€ 110 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 440 000
Monatliche Rate€ 2 202,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 342,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21201·EUR 550 000€ 6 044/m²