EDENOVO

Portamare

Portamare - Main Photo
1 / 10
EDN-21232
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Neubauprojekt in Estepona bietet eine seltene Gelegenheit, modernes Wohnen in erster Linie zum Hafen und nur 100 Meter vom Strand entfernt zu erleben. Das Gebäude mit nur 22 Wohneinheiten besticht durch seine zeitlose Architektur und die privilegierte Lage im Herzen der Costa del Sol. Hier verbindet sich urbaner Komfort mit dem entspannten Rhythmus des Meeres, ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Lage legen.

Die 2-Zimmer-Apartments verfügen über eine Wohnfläche von 70 m², die durch eine intelligente Raumaufteilung und hochwertige Materialien besticht. Ein besonderes Highlight ist die 10 m² große Terrasse, die als privater Logenplatz mit Panoramablick auf das Mittelmeer, den Felsen von Gibraltar und die afrikanische Küste dient. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine fließende Verbindung zwischen dem Innenbereich und der beeindruckenden Küstenlandschaft.

Zur Ausstattung des Komplexes gehört ein stilvoller Gemeinschaftspool, der zur Erfrischung unter der andalusischen Sonne einlädt. Die Bauqualität entspricht höchsten Standards, wobei besonderes Augenmerk auf Energieeffizienz und Langlebigkeit gelegt wurde. Die Kombination aus Hafenblick und Meerblick macht jede Einheit zu einem wertstabilen Investment, das sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Feriendomizil überzeugt.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine hervorragende Infrastruktur. Der Hafen von Estepona bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, während die charmante Altstadt mit ihren blumengeschmückten Gassen fußläufig erreichbar ist. Für Sportbegeisterte stehen erstklassige Golfplätze und Wanderwege in der Sierra Bermeja zur Verfügung. Dank der guten Anbindung an Flughäfen und internationale Schulen ist dieses Apartment in Estepona der perfekte Ausgangspunkt für ein Leben im sonnigen Süden Spaniens.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / New Development

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 459 700

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 459 700
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 37 373
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 597
Gesamtsteuern & Gebühren€ 44 170
Gesamtkaufpreis€ 503 870

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 459 700
Anzahlung20% (€ 91 940)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 367 760
Monatliche Rate€ 1 841,09
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 136,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21232·EUR 459 700