EDENOVO

Sunway Residence

Sunway Residence - Main Photo
1 / 57
EDN-21260
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Neubauprojekt in Estepona bietet eine seltene Gelegenheit, modernes Wohnen in einer gewachsenen, ruhigen Wohngegend zu genießen. Die Anlage zeichnet sich durch eine niedrige Bauweise von nur drei Etagen aus, was eine private und entspannte Atmosphäre garantiert. Für Käufer, die Wert auf Qualität, durchdachte Architektur und eine erstklassige Lage an der Costa del Sol legen, stellt dieses Apartment eine erstklassige Wahl dar.

Mit einer bebauten Fläche von 128 m² bieten die Wohnungen zwei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die nach höchsten Standards gestaltet wurden. Ein besonderes Highlight ist die 26 m² große Sonnenterrasse, die einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Die Raumaufteilung wurde von erfahrenen Architekten optimiert, um Licht und Raumgefühl zu maximieren und gleichzeitig funktionale Wohnbereiche für den Alltag zu schaffen.

Die geschlossene Wohnanlage verfügt über hochwertige Gemeinschaftseinrichtungen, darunter einen Swimmingpool, eine Relax-Zone und gepflegte Gartenanlagen. Jede Einheit ist mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet und verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen Abstellraum. Von den Terrassen aus genießen die Bewohner einen beeindruckenden Panoramablick auf das Mittelmeer und die angrenzenden Golfplätze, was den exklusiven Charakter dieser Immobilie unterstreicht.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Eine Schule, ein Park und ein Sportzentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nächste Golfplatz ist nur 50 Meter entfernt, und der Strand ist in etwa 15 Gehminuten erreichbar. Dank der schnellen Anbindung an die Autobahn A7 erreichen Sie das historische Zentrum von Estepona in 5 Minuten und den Flughafen von Málaga in nur 45 Minuten. Dies macht die Immobilie sowohl als Erstwohnsitz als auch als renditestarkes Investment attraktiv.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / New Development

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 495 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 495 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 47 700
Gesamtkaufpreis€ 542 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 495 000
Anzahlung20% (€ 99 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 396 000
Monatliche Rate€ 1 982,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 608,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21260·EUR 495 000