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Maisonette-Wohnung in Estepona

Maisonette-Wohnung in Estepona - Main Photo
1 / 38
EDN-22049
Zum Verkauf
Im Angebot seit 29. März 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
152 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Duplex-Wohnung in Estepona wurde im März 2025 komplett kernsaniert und bietet modernsten Wohnkomfort in direkter Strandlage. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Bauqualität und die Verwendung edler Materialien wie poliertem Marmor und großformatigen Feinsteinzeugfliesen. Für Käufer, die Wert auf technische Perfektion und eine erstklassige Lage an der Costa del Sol legen, stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit dar.

Auf einer Wohnfläche von 152 m² verteilen sich vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer über zwei Ebenen. Ein besonderes Highlight ist der Essbereich mit einer Deckenhöhe von fünf Metern, der dem gesamten Wohnraum eine herrschaftliche Weite verleiht. Die offene Designer-Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und geht fließend in den lichtdurchfluteten Wohnbereich über, der durch große Fensterfronten eine direkte Verbindung zur Küstenlandschaft schafft.

Der Außenbereich umfasst eine 50 m² große Terrasse sowie einen privaten Garten mit einem eigenen Salzwasser-Pool. Ein zusätzlicher privater Patio auf der Rückseite verfügt über einen großzügigen Grillplatz, der zu geselligen Abenden einlädt. Das Haus ist als „Smart Home“ konzipiert und mit fünf neuen Samsung-Klimaanlagen, Glasfaser-Internet sowie einem Sonos-Soundsystem mit sieben Lautsprechern ausgestattet, das bequem per App gesteuert werden kann.

Die Wohnanlage bietet höchste Sicherheitsstandards mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Alarmanlage und Video-Gegensprechanlage. Neben dem privaten Pool stehen den Bewohnern fünf weitere Gemeinschaftspools zur Verfügung. Das Stadtzentrum von Estepona ist nur 10 Minuten entfernt, während der Flughafen Málaga in etwa 55 Minuten erreicht werden kann. Diese Immobilie wird voll möbliert verkauft und ist sofort bezugsbereit.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:152 m²Terrasse:50 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / DuplexEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 949 000

Preis pro m²
€ 6 243 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 243 / m²
Vergleichsbasis
627 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 971 / m²
Typische Spanne
€ 3 807 – 6 393 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
71 · Wohnungen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 745 000
Typischer Angebotspreis
€ 497 000 – 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 949 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 83 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 96 190
Gesamtkaufpreis€ 1 045 190

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 949 000
Anzahlung20% (€ 189 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 759 200
Monatliche Rate€ 3 800,73
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 669,11 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22049·EUR 949 000€ 6 243/m²