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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 15
EDN-22447
Zum Verkauf
Im Angebot seit 9. Apr. 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
44 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment in Estepona besticht durch seine erstklassige Lage direkt am Meer und eine hochwertige Kernsanierung. Auf der mittleren Etage gelegen, bietet die Immobilie eine optimale Südwest-Ausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume und spektakuläre Ausblicke sorgt.

Die Wohnfläche von 44 m² ist intelligent aufgeteilt in ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen offenen Wohnbereich. Durch die großen Fensterfronten genießen Bewohner einen Panoramablick auf das Mittelmeer und das urbane Stadtbild von Estepona.

Zur Ausstattung gehören eine vollständig eingerichtete Einbauküche sowie hochwertiges Mobiliar, das im Preis inbegriffen ist. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für barrierefreien Zugang, während die gesamte Haustechnik auf dem neuesten Stand ist.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie den Hafen, exklusive Geschäfte und alle wichtigen Bildungseinrichtungen. Die Kombination aus Strandnähe und städtischer Infrastruktur macht dieses Objekt zu einer sicheren Kapitalanlage mit attraktivem Renditepotenzial an der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:44 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 350 000

Preis pro m²
€ 7 955 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 955 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 286 000
Typischer Angebotspreis
€ 235 000 – 321 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 350 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 28 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 700
Gesamtkaufpreis€ 383 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 350 000
Anzahlung20% (€ 70 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 280 000
Monatliche Rate€ 1 401,75
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 672,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22447·EUR 350 000€ 7 955/m²