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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 50
EDN-22477
Zum Verkauf
Im Angebot seit 9. Apr. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
115 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exzellente Apartment in mittlerer Etage befindet sich in direkter Strandlage von Estepona. Die kürzlich renovierte Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage zwischen dem malerischen Hafen und dem lebendigen Stadtzentrum. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: urbanen Lifestyle und maritime Entspannung.

Auf einer bebauten Fläche von 115 m² verteilen sich zwei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein praktisches Bad en Suite verfügt. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und führt direkt auf die private, überdachte Terrasse, die einen herrlichen Blick auf das Meer und die Gartenanlagen bietet.

Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, was für eine optimale Besonnung sorgt. Zur Ausstattung gehören eine voll ausgestattete Küche, ein Aufzug im Gebäude sowie hochwertige Materialien, die bei der Renovierung verwendet wurden. Die Immobilie wird teilmöbliert übergeben, was einen reibungslosen Einzug ermöglicht.

Dank der zentralen Lage in einer Gewerbezone sind Geschäfte, Supermärkte und erstklassige Restaurants fußläufig erreichbar. Estepona ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die hervorragende Anbindung an den Flughafen Málaga und die umliegenden Golfplätze. Dieses strandnahe Apartment ist eine sichere Investition in eine der begehrtesten Lagen der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:115 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 650 000

Preis pro m²
€ 5 652 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 652 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 650 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 54 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 63 800
Gesamtkaufpreis€ 713 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 650 000
Anzahlung20% (€ 130 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 520 000
Monatliche Rate€ 2 603,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 677,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22477·EUR 650 000€ 5 652/m²