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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 35
EDN-22775
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Apr. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
121 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese elegante Wohnung in Estepona befindet sich in der gepflegten Wohngegend Selwo und bietet eine hervorragende Bauqualität in einer sicheren Gated Community. Zwischen Estepona und Marbella gelegen, vereint dieses Objekt die Ruhe einer exklusiven Wohnlage mit der schnellen Erreichbarkeit der Hotspots an der Costa del Sol.

Auf 121 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn-Essbereich. Ein besonderes Highlight sind die drei privaten Terrassen, die fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Die modernisierte Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum.

Zur Ausstattung gehören hochwertige Marmorböden, Einbauschränke und eine effiziente Klimaanlage. Die Anlage bietet erstklassige Annehmlichkeiten wie einen Pool, ein Fitnessstudio, eine Sauna und subtropische Gartenanlagen. Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen und unterstreichen die Funktionalität dieser Immobilie.

Die Nähe zu internationalen Schulen, erstklassigen Golfplätzen und dem Strand macht dieses Apartment zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Käufer. Es bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität für Eigennutzer, sondern auch ein attraktives Renditepotenzial auf dem stabilen Immobilienmarkt von Estepona.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:121 m²Terrasse:34 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 490 000

Preis pro m²
€ 4 050 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 050 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 490 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 100
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 47 200
Gesamtkaufpreis€ 537 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 490 000
Anzahlung20% (€ 98 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 392 000
Monatliche Rate€ 1 962,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 541,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22775·EUR 490 000€ 4 050/m²