Dieses moderne Apartment im Erdgeschoss in Estepona befindet sich in der exklusiven Anlage Isidora Living und bietet die seltene Gelegenheit, ein neuwertiges Objekt zu erwerben, das bereits fertiggestellt ist. Ein entscheidender Vorteil für den Käufer ist die steuerliche Einstufung: Da es sich um einen Wiederverkauf handelt, fällt lediglich die Grunderwerbsteuer (ITP) von 7 % an, statt der üblichen 10 % MwSt. plus Stempelsteuer für Neubauten. Dies stellt eine erhebliche Ersparnis dar, ohne auf den Komfort einer brandneuen Immobilie verzichten zu müssen.

Die Wohnung besticht durch ein zeitgemäßes Design und eine durchdachte Raumaufteilung auf 94 m² Wohnfläche. Neben zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet das Objekt einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, der fließend in die Außenbereiche übergeht. Das Highlight ist der private Garten von 52 m², der zusammen mit der 28 m² großen Terrasse ein außergewöhnliches Maß an Außenraum bietet. Dies verleiht der Wohnung das Gefühl eines kleinen Hauses und ist ideal für Bewohner, die das mediterrane Klima in privater Atmosphäre genießen möchten.

Die Ausstattung wurde durch die aktuellen Eigentümer deutlich aufgewertet. So wurde die Küche mit einem hochwertigen Siemens-Gerätepaket im Wert von fast 8.000 € ausgestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein privater Abstellraum sind ebenfalls im Preis enthalten. Isidora Living ist eine geschlossene Wohnanlage mit erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen, darunter tropische Gärten, ein Pool für Erwachsene, ein Kinderbecken, ein Fitnessstudio sowie ein moderner Co-Working-Space.

Die Lage in Estepona ist hervorragend: Das Stadtzentrum, der Strand und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Estepona hat sich zu einem der begehrtesten Orte an der Costa del Sol entwickelt, der Tradition und moderne Infrastruktur perfekt verbindet. Dank der guten Anbindung an die Flughäfen von Málaga und Gibraltar sowie der Nähe zu erstklassigen Golfplätzen ist dieses Apartment sowohl als Erstwohnsitz als auch als renditestarke Ferienimmobilie bestens geeignet.