EDENOVO

Maisonette-Penthouse in Estepona

Maisonette-Penthouse in Estepona - Main Photo
1 / 20
EDN-22883
Zum Verkauf
Im Angebot seit 15. Apr. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
225 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Penthouse-Duplex in Estepona befindet sich in der begehrten Frontline-Beach-Anlage Punta Plata. Die Lage ist unschlagbar: Sie genießen direkten Zugang zum Strand und erreichen gleichzeitig das Stadtzentrum von Estepona, den Busbahnhof und Einkaufsmöglichkeiten wie Carrefour bequem zu Fuß. Als Eckwohnung bietet dieses Objekt eine außergewöhnliche Privatsphäre und deutlich mehr Wohnfläche als vergleichbare Einheiten in der Anlage.

Auf einer bebauten Fläche von 225 m² verteilen sich zwei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der erweiterte Wohnbereich mit einer verglasten Terrasse. Diese intelligente Raumlösung schafft ein helles, vielseitiges Ambiente, das das ganze Jahr über als Wintergarten oder erweiterte Lounge mit Blick auf das Mittelmeer genutzt werden kann.

Das Prunkstück der Immobilie ist die 120 m² große private Dachterrasse (Solarium). Von hier aus genießen Sie einen spektakulären Panoramablick auf das Meer, die Sierra Bermeja und die Stadt Estepona. Dieser weitläufige Außenbereich bietet unendliche Möglichkeiten für Outdoor-Living, von Sonnenbaden bis hin zu exklusiven Abendessen unter dem Sternenhimmel.

Ein überdachter Stellplatz ist im Preis inbegriffen, und innerhalb der gepflegten Gemeinschaft entstehen derzeit zusätzliche Lagerräume. Aufgrund der soliden Bauweise und der erstklassigen Lage in Gehweite zu allen Annehmlichkeiten eignet sich dieses Apartment sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als renditestarkes Ferienobjekt.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:225 m²Terrasse:120 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

GarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 1 299 000

Preis pro m²
€ 5 773 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 773 / m²
Vergleichsbasis
61 · Maisonette-Penthouse, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 815 / m²
Typische Spanne
€ 3 621 – 6 169 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 299 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 118 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 12 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 135 390
Gesamtkaufpreis€ 1 434 390

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 299 000
Anzahlung20% (€ 259 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 039 200
Monatliche Rate€ 5 202,48
Erforderliches Monatseinkommen€ 17 341,6 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22883·EUR 1 299 000€ 5 773/m²