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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 23
EDN-22910
Zum Verkauf
Im Angebot seit 16. Apr. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
94 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses moderne Apartment in der mittleren Etage in Estepona bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und zeitgemäßes Design legen. In einer gesicherten Wohnanlage gelegen, vereint diese Immobilie Privatsphäre mit einem exklusiven mediterranen Lebensstil an der Costa del Sol.

Die Raumaufteilung der 94 m² großen Wohnung ist offen und lichtdurchflutet gestaltet. Besonders hervorzuheben ist die offene Küche, die fließend in den Wohnbereich übergeht und so eine einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangt man auf die großzügige 33 m² große Terrasse, die viel Platz für Entspannung im Freien bietet. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer und zwei modern ausgestattete Badezimmer.

Zu den Highlights der Anlage gehören die umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen. Den Bewohnern stehen ein hauseigener Spa-Bereich, ein Fitnessstudio sowie mehrere Poolanlagen in gepflegten Gartenanlagen zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen und sorgen für praktischen Komfort.

Die Lage ist ideal für Golf-Enthusiasten und Strandliebhaber gleichermaßen, da sowohl das Meer als auch renommierte Golfplätze nur wenige Minuten entfernt sind. Dank der Fertigstellung im Jahr 2022 erfüllt die Immobilie moderne energetische Standards und eignet sich hervorragend als wertstabiler Erstwohnsitz oder Ferieninvestition.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:94 m²Terrasse:33 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 455 000

Originalpreis
€ 475 000
Preis pro m²
€ 4 840 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 840 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 455 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 950
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 550
Gesamtsteuern & Gebühren€ 43 700
Gesamtkaufpreis€ 498 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 455 000
Anzahlung20% (€ 91 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 364 000
Monatliche Rate€ 1 822,27
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 074,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22910·EUR 455 000€ 4 840/m²