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Erdgeschosswohnung in Estepona

Erdgeschosswohnung in Estepona - Main Photo
1 / 30
EDN-23088
Zum Verkauf
Im Angebot seit 23. Apr. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
96 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Erleben Sie mediterranes Wohngefühl in diesem exklusiven Apartment im Erdgeschoss an der begehrten New Golden Mile in Estepona. Eingebettet in eine weitläufige, makellos gepflegte Parkanlage, bietet diese Immobilie eine perfekte Symbiose aus modernem Luxus und naturnaher Ruhe für anspruchsvolle Käufer.

Die 96 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein durchdachtes Layout mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das Interieur besticht durch eine warme Atmosphäre und hochwertige Ausstattung, wobei die installierten Auping-Betten für höchsten Schlafkomfort sorgen. Die lichtdurchfluteten Räume sind modern eingerichtet und sofort bezugsfertig, ideal für eine sorgenfreie Nutzung von der ersten Minute an.

Ein Highlight ist der 75 m² große private Garten inklusive einer 30 m² großen Terrasse. Diese private Grünfläche schafft eine Oase der Entspannung für Grillabende oder ruhige Stunden im Freien. Da das Apartment über eine aktive Vermietungslizenz verfügt, stellt es zudem eine erstklassige Investmentmöglichkeit in einer Region mit ganzjährig hoher Nachfrage dar.

Die Lage ist strategisch hervorragend: In nur 10 Autominuten erreichen Sie das charmante Estepona sowie den luxuriösen Yachthafen Puerto Banús. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, internationalen Schulen und erstklassiger Infrastruktur macht dieses Erdgeschoss-Apartment zu einer wertstabilen Immobilie in einer der besten Lagen der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:96 m²Terrasse:30 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 420 000

Preis pro m²
€ 4 375 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 375 / m²
Vergleichsbasis
151 · Erdgeschosswohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 691 / m²
Typische Spanne
€ 3 831 – 6 204 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 420 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 33 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 40 200
Gesamtkaufpreis€ 460 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 420 000
Anzahlung20% (€ 84 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 336 000
Monatliche Rate€ 1 682,1
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 606,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23088·EUR 420 000€ 4 375/m²