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Erdgeschosswohnung in Estepona

Erdgeschosswohnung in Estepona - Main Photo
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EDN-23131
Zum Verkauf
Im Angebot seit 23. Apr. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
173 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Erdgeschosswohnung in Estepona befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Las Jacarandas in Bel Air. Die gesicherte Anlage besticht durch ihre weitläufigen Gartenanlagen, zwei Gemeinschaftspools und einen diskreten Concierge-Service, der für ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort sorgt.

Die 173 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur 36 m² großen privaten Terrasse und dem angrenzenden Garten. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum. Es gibt drei Schlafzimmer, darunter die Mastersuite mit eigenem Bad und Gartenzugang, sowie zwei Gästezimmer, die über eine eigene zusätzliche Terrasse verfügen.

Die Ausstattung ist hochwertig und umfasst edle Marmorböden, eine Klimaanlage (warm/kalt) sowie maßgefertigte Einbauschränke. Ein privater Stellplatz innerhalb der Anlage ist ebenfalls im Angebot enthalten. Die Bauqualität und der gepflegte Zustand spiegeln den gehobenen Standard der Region wider.

In unmittelbarer Nähe finden Sie erstklassige Golfplätze, weitläufige Strände und alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten. Die strategische Lage in Bel Air bietet eine hervorragende Anbindung an Estepona und Marbella, was die Immobilie zu einer werthaltigen Investition auf der Costa del Sol macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:173 m²Terrasse:36 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 595 000

Originalpreis
€ 645 000
Preis pro m²
€ 3 439 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 439 / m²
Vergleichsbasis
151 · Erdgeschosswohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 691 / m²
Typische Spanne
€ 3 831 – 6 204 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 595 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 58 300
Gesamtkaufpreis€ 653 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 595 000
Anzahlung20% (€ 119 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 476 000
Monatliche Rate€ 2 382,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 943,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23131·EUR 595 000€ 3 439/m²