EDENOVO

Maisonette-Penthouse in Estepona

Maisonette-Penthouse in Estepona - Main Photo
1 / 22
EDN-23220
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Apr. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
64 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie eine exzellente Gelegenheit, den luxuriösen Lebensstil an der Costa del Sol in diesem Apartment / Duplex-Penthouse in Estepona zu genießen, das sich im renommierten Alcazaba Lagoon Resort befindet. Diese Immobilie mit der Referenz EDN-23220 bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Komfort, Privatsphäre und Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten. Sie ist ideal für einen entspannten Urlaubsort oder als hochwertige Investition mit attraktiven Mieterträgen und Wertsteigerungspotenzial, insbesondere für anspruchsvolle Käufer aus Deutschland und Österreich, die Wert auf Qualität und Werthaltigkeit legen.

Das Duplex-Penthouse erstreckt sich über eine Wohnfläche von 64 m² und ist intelligent gestaltet, um maximalen Wohnkomfort zu bieten. Es verfügt über zwei helle Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die Privatsphäre und Bequemlichkeit gewährleisten. Der offene Wohn- und Essbereich fließt nahtlos in eine voll ausgestattete Küche über und schafft so ein lichtdurchflutetes und einladendes Ambiente. Die gesamte Gestaltung ist auf Funktionalität und ästhetische Anziehungskraft ausgelegt, um ein stilvolles und entspanntes Wohngefühl zu vermitteln.

Ein herausragendes Merkmal dieses Duplex-Penthouses in Estepona sind die großzügigen Außenbereiche, die insgesamt 103 m² private Terrassen umfassen. Dazu gehören eine Hauptterrasse und ein beeindruckendes 73 m² großes privates Solarium auf dem Dach, das sich perfekt zum Sonnenbaden, für Mahlzeiten im Freien oder zum Genießen der weiten Ausblicke eignet. Die Immobilie wird vollständig möbliert angeboten, was einen sofortigen und unkomplizierten Einzug ermöglicht. Bewohner profitieren zudem vom kostenlosen Zugang zur exklusiven kristallklaren Lagune des Resorts mit weißen Sandstränden, Wassersportmöglichkeiten, einem Restaurant und Entspannungsbereichen, die ein dauerhaftes Urlaubsgefühl vermitteln.

Die strategische Lage dieses Apartments in Estepona unterstreicht seinen Reiz. Das lebhafte Stadtzentrum von Estepona und die malerische Promenade sind nur 10 Autominuten entfernt. Wichtige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen erreichen Sie in nur 5 Minuten. Golfliebhaber werden die Nähe zu Golfplätzen wie Estepona Golf schätzen, der in nur 2 Minuten erreichbar ist. Bekannte Strandclubs, darunter der Nido Beach Club, sind innerhalb von 8 Minuten erreichbar. Die Region verfügt zudem über eine hervorragende Infrastruktur, einschließlich eines neuen Krankenhauses, Sportanlagen sowie einer vielfältigen Auswahl an Restaurants und Geschäften.

Dieses Duplex-Penthouse in Estepona repräsentiert eine solide Investition für Käufer, die eine hohe Lebensqualität an der Costa del Sol suchen oder eine rentable Immobilienanlage anstreben. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, den außergewöhnlichen Außenbereichen und dem Zugang zu den exklusiven Einrichtungen des Alcazaba Lagoon Resorts macht diese Immobilie zu einem äußerst attraktiven Angebot auf dem Immobilienmarkt von Estepona, mit dem Potenzial für eine nachhaltige Wertentwicklung und eine attraktive Rendite.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:64 m²Terrasse:103 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 599 000

Originalpreis
€ 620 000
Preis pro m²
€ 9 359 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 9 359 / m²
Vergleichsbasis
61 · Maisonette-Penthouse, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 815 / m²
Typische Spanne
€ 3 621 – 6 169 / m²
Verlangen mehr pro m²
10 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 599 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 910
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 58 700
Gesamtkaufpreis€ 657 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 599 000
Anzahlung20% (€ 119 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 479 200
Monatliche Rate€ 2 398,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 996,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23220·EUR 599 000€ 9 359/m²