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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 23
EDN-23244
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Apr. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
130 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Wohnung in mittlerer Etage befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Estepona, direkt am Strand von El Velerín. Die Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise und die lichtdurchfluteten Räume, die nur vier Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt liegen.

Auf einer Wohnfläche von 130 m² bietet das Apartment drei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei Badezimmer. Das weitläufige Wohnzimmer mit einem gemauerten Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur 10 m² großen Terrasse mit Blick auf die Gartenanlagen und den Gemeinschaftspool.

Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum. Zur technischen Ausstattung gehören eine Klimaanlage in allen Räumen sowie zwei private Parkplätze, davon einer in der Tiefgarage. Die gepflegte Urbanisation besticht durch ihre mediterrane Gartenarchitektur und bietet maximale Sicherheit und Privatsphäre.

Die Infrastruktur ist erstklassig: Das Privatkrankenhaus Hospiten, der Selwo Adventure Park sowie diverse Restaurants und Geschäfte sind in weniger als drei Minuten erreichbar. Diese Kombination aus Strandnähe und exzellenter Anbindung macht das Objekt zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Werthaltigkeit in Estepona legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:130 m²Terrasse:10 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 650 000

Originalpreis
€ 665 000
Preis pro m²
€ 5 000 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 000 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 650 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 54 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 63 800
Gesamtkaufpreis€ 713 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 650 000
Anzahlung20% (€ 130 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 520 000
Monatliche Rate€ 2 603,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 677,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23244·EUR 650 000€ 5 000/m²