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Erdgeschosswohnung in Estepona

Erdgeschosswohnung in Estepona - Main Photo
1 / 40
EDN-23490
Zum Verkauf
Im Angebot seit 29. Apr. 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
164 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung in Estepona besticht durch zeitlose Eleganz und eine erstklassige Lage an der Costa del Sol. Vor nur fünf Jahren fertiggestellt, erfüllt die Immobilie höchste Ansprüche an Bauqualität und modernes Design, perfekt für Käufer, die Wert auf Wertbeständigkeit und eine gehobene Wohnatmosphäre legen.

Auf einer Wohnfläche von 164 m² verteilen sich vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Drei der Schlafräume sowie der lichtdurchflutete Wohnbereich bieten einen herrlichen Meerblick. Die offene Designerküche integriert sich nahtlos in das Raumkonzept und schafft eine fließende Verbindung zur großzügigen Terrasse, die mit 121 m² viel Platz für Entspannung und gesellige Abende im Freien bietet.

Zur Ausstattung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum. Die Anlage selbst bietet erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen wie zwei voll ausgestattete Fitnessstudios und großzügige Poolanlagen. Die hochwertigen Materialien und die moderne Haustechnik sorgen für ein angenehmes Wohnklima und hohe Energieeffizienz das ganze Jahr über.

Die Nähe zum Hafen von Estepona und dem Stadtzentrum ermöglicht einen komfortablen Alltag, in dem alle Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind. Ob Golfplätze, internationale Schulen oder erstklassige Gastronomie – alles befindet sich in unmittelbarer Umgebung, was diese Wohnung zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Residenten macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:164 m²Terrasse:121 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}B

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 1 250 000

Preis pro m²
€ 7 622 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 622 / m²
Vergleichsbasis
151 · Erdgeschosswohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 691 / m²
Typische Spanne
€ 3 831 – 6 204 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
71 · Wohnungen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 745 000
Typischer Angebotspreis
€ 497 000 – 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 250 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 114 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 12 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 130 000
Gesamtkaufpreis€ 1 380 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 250 000
Anzahlung20% (€ 250 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 000 000
Monatliche Rate€ 5 006,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 16 687,45 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23490·EUR 1 250 000€ 7 622/m²