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Maisonette-Wohnung in Estepona

Maisonette-Wohnung in Estepona - Main Photo
1 / 7
EDN-23578
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Mai 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
51 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Duplex-Apartment in Estepona bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die eine kompakte und dennoch intelligent aufgeteilte Immobilie in einer der begehrtesten Regionen der Costa del Sol suchen. In der ruhigen Wohngegend Altos de Estepona gelegen, besticht das Objekt durch seine funktionale Architektur über zwei Ebenen.

Die untere Ebene umfasst einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit integrierter offener Küche, der eine moderne und einladende Atmosphäre schafft. Das absolute Highlight ist die 15 m² große private Terrasse, die reichlich Platz für Pflanzen oder einen Essbereich im Freien bietet. Große Fensterfronten sorgen für ein helles Ambiente und nutzen die andalusische Sonne optimal aus.

Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, was eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich ermöglicht. Mit einer Wohnfläche von 51 m² ist diese Immobilie ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Privatsphäre und ein ruhiges Wohnumfeld legen.

Estepona ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, erstklassige Golfplätze und die malerische Altstadt. Dieses Apartment eignet sich hervorragend als Ferienimmobilie oder Kapitalanlage zur Ferienvermietung, da die Region ganzjährig bei Touristen beliebt ist und eine solide Wertsteigerung verspricht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:51 m²Terrasse:15 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Duplex

Merkmale

GartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 213 000

Preis pro m²
€ 4 176 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 176 / m²
Vergleichsbasis
627 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 971 / m²
Typische Spanne
€ 3 807 – 6 393 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
83 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 286 000
Typischer Angebotspreis
€ 235 000 – 321 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 213 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 17 040
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 130
Gesamtsteuern & Gebühren€ 21 370
Gesamtkaufpreis€ 234 370

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 213 000
Anzahlung20% (€ 42 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 170 400
Monatliche Rate€ 853,06
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 843,54 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23578·EUR 213 000€ 4 176/m²