EDENOVO

Maisonette-Penthouse in Estepona

Maisonette-Penthouse in Estepona - Main Photo
1 / 26
EDN-23793
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Mai 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
99 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Duplex-Penthouse in Estepona besticht durch seine privilegierte Lage in den Hügeln von Selwo. Die Immobilie bietet einen weitreichenden Blick auf die umliegende Berglandschaft und ist der ideale Rückzugsort für Käufer, die Wert auf Privatsphäre und hochwertige Wohnqualität abseits des Massentourismus legen.

Die Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Ebenen: Auf der unteren Etage befinden sich ein heller Wohn-Essbereich mit Zugang zur Südterrasse, eine Einbauküche sowie ein Schlafzimmer mit Bad en Suite. Die obere Etage verfügt über ein vielseitiges Galerie-Mezzanin, das als zweites Schlafzimmer oder Home-Office genutzt werden kann und auf eine beeindruckende 45 m² große Dachterrasse führt.

Die Wohnanlage überzeugt durch deutsche Qualitätsansprüche an Infrastruktur und Sicherheit. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören ein Hallenbad sowie ein Außenpool, ein Fitnessstudio und gepflegte Gartenanlagen. Ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind bereits im Preis enthalten und sorgen für zusätzlichen Komfort.

In nur zehn Autominuten erreichen Sie die Strände der Costa del Sol sowie das Zentrum von Estepona oder San Pedro. Für Golfbegeisterte bietet die Umgebung erstklassige Plätze. Diese Immobilie stellt eine wertstabile Investition in einer der sonnigsten Regionen Europas dar, die sowohl zur Eigennutzung als auch zur Ferienvermietung bestens geeignet ist.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:99 m²Terrasse:45 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse DuplexEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 349 000

Originalpreis
€ 395 000
Preis pro m²
€ 3 525 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 525 / m²
Vergleichsbasis
61 · Maisonette-Penthouse, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 815 / m²
Typische Spanne
€ 3 621 – 6 169 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 349 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 610
Gesamtkaufpreis€ 382 610

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 349 000
Anzahlung20% (€ 69 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 279 200
Monatliche Rate€ 1 397,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 659,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23793·EUR 349 000€ 3 525/m²