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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
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EDN-23970
Zum Verkauf
Im Angebot seit 2. Mai 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
90 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment in der mittleren Etage in Estepona besticht durch seine erstklassige Lage, nur zwei Gehminuten vom Strand entfernt. Es bietet die perfekte Gelegenheit, das mediterrane Leben in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol zu genießen, kombiniert mit der Funktionalität einer urbanen Infrastruktur.

Auf einer bebauten Fläche von 90 m² verteilen sich drei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Der offene Wohn- und Essbereich führt direkt auf eine 6 m² große private Terrasse. Dank der vorteilhaften Südausrichtung profitieren Sie das ganze Jahr über von maximalem Tageslicht und angenehmen Temperaturen in den Innenräumen.

Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage und bietet optionales Mobiliar sowie Parkmöglichkeiten in der direkten Umgebung. Die solide Bauweise und die zentrale Lage garantieren eine hohe Wertbeständigkeit.

In unmittelbarer Nähe finden Sie den Hafen von Estepona, Schulen, Geschäfte und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Ob als Erstwohnsitz, Feriendomizil oder als Kapitalanlage mit attraktiver Mietrendite – diese Immobilie erfüllt alle Voraussetzungen für ein erfolgreiches Investment in Spanien.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:90 m²Terrasse:6 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 375 000

Preis pro m²
€ 4 167 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 167 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 375 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 30 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 35 950
Gesamtkaufpreis€ 410 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 375 000
Anzahlung20% (€ 75 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 300 000
Monatliche Rate€ 1 501,87
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 006,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23970·EUR 375 000€ 4 167/m²