EDENOVO

Maisonette-Penthouse in Estepona

Maisonette-Penthouse in Estepona - Main Photo
1 / 24
EDN-23992
Zum Verkauf
Im Angebot seit 2. Mai 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
90 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Erleben Sie gehobenen mediterranen Lebensstil in diesem brandneuen Eck-Penthouse im Herzen von Estepona. Diese bezugsfertige Immobilie genießt die beste Position innerhalb der Anlage und bietet die perfekte Kombination aus modernem Design und urbaner Lebensqualität. Nur wenige Gehminuten von der charmanten Altstadt, dem Strand und der lebhaften Strandpromenade entfernt, ist dies ein idealer Rückzugsort an der Costa del Sol.

Die Innenaufteilung des 90 m² großen Apartments umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Der lichtdurchflutete, offene Wohnbereich geht nahtlos in die voll ausgestattete Küche über. Das absolute Highlight ist das private Solarium auf dem Dach mit eigenem Plunge-Pool. Mit einer Gesamtaußenfläche von 61 m² bietet dieses Penthouse außergewöhnlich viel Platz für Entspannung und Unterhaltung unter freiem Himmel.

Zusätzlich zum privaten Luxus bietet die Anlage erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Fitnessstudio, einen Coworking-Bereich und einen Gemeinschaftspool. Ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Die Ecklage der Wohnung garantiert maximale Privatsphäre und eine optimale Ausnutzung des natürlichen Tageslichts, was die Wohnqualität deutlich steigert.

Die Lage ist unschlagbar: Der Strand ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, Marbella liegt nur 20 Minuten entfernt und der Flughafen Málaga ist in 45 Minuten erreichbar. Da es sich um eine schlüsselfertige Resale-Einheit handelt, entfallen Wartezeiten für die Fertigstellung. Dies macht die Immobilie besonders attraktiv für Investoren, die sofort Mieteinnahmen generieren möchten, oder für Käufer, die ohne Verzögerung ihr neues Leben in Spanien beginnen wollen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:90 m²Terrasse:61 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 470 000

Originalpreis
€ 565 000
Preis pro m²
€ 5 222 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 222 / m²
Vergleichsbasis
61 · Maisonette-Penthouse, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 815 / m²
Typische Spanne
€ 3 621 – 6 169 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 470 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 38 300
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 700
Gesamtsteuern & Gebühren€ 45 200
Gesamtkaufpreis€ 515 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 470 000
Anzahlung20% (€ 94 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 376 000
Monatliche Rate€ 1 882,34
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 274,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23992·EUR 470 000€ 5 222/m²