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Erdgeschosswohnung in Estepona

Erdgeschosswohnung in Estepona - Main Photo
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EDN-24076
Zum Verkauf
Im Angebot seit 6. Mai 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
112 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Erdgeschoss-Apartment in Estepona bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und eine zentrale Lage legen. Die im Jahr 2008 erbaute Immobilie besticht durch ihre Südost-Ausrichtung, die den gesamten Wohnbereich mit viel Tageslicht flutet. Mit einer Wohnfläche von 112 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für eine Familie oder als großzügiger Zweitwohnsitz.

Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was eine hohe Flexibilität in der Nutzung ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist die kürzlich renovierte, moderne Küche sowie der helle Wohn-Essbereich, der direkt auf die private Terrasse führt. Alle Räume befinden sich in einem exzellenten Zustand und sind sofort bezugsfertig.

Zusätzlichen Komfort bieten der im Preis enthaltene Tiefgaragenstellplatz sowie ein separater Abstellraum. Die Barrierefreiheit des Erdgeschosses macht diese Wohnung zu einer zukunftssicheren Investition für alle Lebenslagen. Die solide Bauweise und die gepflegten Gemeinschaftsanlagen unterstreichen den hohen Standard dieser Wohnanlage.

Die Lage in Estepona ist ideal: Der Strand ist in weniger als 5 Minuten erreichbar, und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wer ein authentisches Leben an der Costa del Sol sucht, findet hier die perfekte Kombination aus Ruhe und Urbanität.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:112 m²Terrasse:8 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

GarageTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 410 800

Preis pro m²
€ 3 668 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 668 / m²
Vergleichsbasis
151 · Erdgeschosswohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 691 / m²
Typische Spanne
€ 3 831 – 6 204 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 410 800
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 32 972
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 108
Gesamtsteuern & Gebühren€ 39 280
Gesamtkaufpreis€ 450 080

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 410 800
Anzahlung20% (€ 82 160)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 328 640
Monatliche Rate€ 1 645,25
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 484,16 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24076·EUR 410 800€ 3 668/m²