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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
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EDN-24098
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Mai 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
118 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese stilvoll renovierte Etagenwohnung in Estepona bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und eine ruhige Lage legen. Direkt am Estepona Golfplatz gelegen und im exklusiven Murillo-Gebäude situiert, genießt diese Immobilie eine harmonische Umgebung mit Blick auf die Berge und die gepflegten Gartenanlagen der Anlage.

Mit einer bebauten Fläche von 118 m² bietet das Apartment ein großzügiges Raumgefühl. Die zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer wurden im Zuge der Modernisierung mit zeitgemäßen Materialien ausgestattet. Ein besonderes Highlight sind die 38 m² großen Terrassenflächen, die viel Platz für Entspannung im Freien bieten und den Wohnraum nach außen erweitern.

Die Wohnung ist bezugsfertig und besticht durch ein helles, einladendes Design. Zur Wohnanlage gehört ein großer Gemeinschaftspool, der ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung steht. Die solide Bauweise und die hochwertige Renovierung sorgen für eine hervorragende Energieeffizienz und niedrige Instandhaltungskosten, was die Immobilie besonders attraktiv macht.

In nur 5 Autominuten erreichen Sie die feinen Sandstrände der Region. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das charmante Zentrum von Estepona mit seinem Yachthafen ist schnell erreichbar, was eine perfekte Balance zwischen privatem Rückzugsort und urbanem Leben garantiert. Dies ist ein ideales Investment mit hoher Wertstabilität.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:118 m²Terrasse:38 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 320 000

Originalpreis
€ 360 000
Preis pro m²
€ 2 712 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 712 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 320 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 25 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 31 000
Gesamtkaufpreis€ 351 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 320 000
Anzahlung20% (€ 64 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 256 000
Monatliche Rate€ 1 281,6
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 271,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24098·EUR 320 000€ 2 712/m²