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Wohnung in Estepona

Wohnung in Estepona - Main Photo
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EDN-24156
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Mai 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
149 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in mittlerer Etage in Estepona befindet sich in der begehrten Anlage The Edge, einem Wahrzeichen moderner Architektur direkt am Meer. Die Immobilie bietet eine unvergleichliche Lebensqualität an der Costa del Sol, geprägt von Licht, Weite und dem Rauschen der Wellen. Durch die direkte Strandlage genießen die Bewohner einen privilegierten Zugang zur Promenade und den unberührten Küstenabschnitten, was dieses Objekt zu einer Rarität auf dem Immobilienmarkt macht.

Die großzügige Wohnfläche von 149 m² verteilt sich auf vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, die höchsten Ansprüchen an Privatsphäre und Design gerecht werden. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und geht nahtlos in die 63 m² große Hauptterrasse über. Ein besonderes Merkmal ist, dass jedes Schlafzimmer über einen eigenen Zugang zu privaten Terrassen verfügt, was die Verbindung zur mediterranen Umgebung verstärkt und für eine optimale Durchleuchtung aller Räume sorgt.

Ausgestattet mit einer Designer-Küche inklusive Gaggenau-Geräten, Fußbodenheizung und Klimaanlage, bietet das Apartment technischen Komfort auf höchstem Niveau. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsbereit. Zu der Wohnung gehören zudem zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Abstellraum. Die Verwendung hochwertiger Materialien und die präzise Verarbeitung unterstreichen den luxuriösen Charakter dieses Stranddomizils.

Die Wohnanlage The Edge setzt neue Maßstäbe im Bereich der Annehmlichkeiten: Außenpools, ein beheiztes Innenbecken, ein Spa-Bereich mit Sauna, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio mit CrossFit-Bereich und ein Padel-Platz stehen den Bewohnern zur Verfügung. Ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst und ein Concierge-Service sorgen für ein rundum sicheres Gefühl. Nur wenige Schritte entfernt lädt das renommierte Strandrestaurant Nido Estepona zu exklusiven kulinarischen Erlebnissen ein. Die Nähe zu internationalen Schulen und erstklassigen Golfplätzen rundet das Angebot ab.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:149 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 2 090 000

Preis pro m²
€ 14 027 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 14 027 / m²
Vergleichsbasis
627 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 971 / m²
Typische Spanne
€ 3 807 – 6 393 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 745 000
Typischer Angebotspreis
€ 497 000 – 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 090 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 198 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 20 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 222 400
Gesamtkaufpreis€ 2 312 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 090 000
Anzahlung20% (€ 418 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 672 000
Monatliche Rate€ 8 370,43
Erforderliches Monatseinkommen€ 27 901,42 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24156·EUR 2 090 000€ 14 027/m²