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Dachgeschosswohnung in Estepona

Dachgeschosswohnung in Estepona - Main Photo
1 / 26
EDN-24174
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Mai 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
118 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusiv renovierte Apartment in der obersten Etage in Estepona bietet eine seltene Gelegenheit, modernes Design inmitten der historischen Altstadt zu genießen. Nur wenige Meter vom Strand entfernt und direkt am neu gestalteten Küstenpark gelegen, besticht dieses Objekt durch seine privilegierte Lage am Paseo Marítimo. Die Kombination aus traditionellem andalusischem Flair und hochwertiger moderner Architektur macht diese Immobilie zu einem erstklassigen Wohnsitz für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Ästhetik legen.

Die großzügige Wohnfläche von 118 m² verteilt sich auf vier helle Schlafzimmer, darunter eine beeindruckende Master-Suite mit eigenem Badezimmer. Ein zweites, stilvoll gestaltetes Bad steht für Gäste und die weiteren Bewohner zur Verfügung. Der offene Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und integriert eine spektakuläre Designerküche mit Kochinsel, die sowohl funktional als auch ein optisches Highlight ist. Dank der durchdachten Raumaufteilung fließen die Bereiche für Kochen, Essen und Entspannen harmonisch ineinander.

Bei der Sanierung wurden ausschließlich erstklassige Materialien verwendet, was sich in Details wie den maßgefertigten Einbauschränken und der effizienten Zentralheizung widerspiegelt. Die Wohnung wird komplett möbliert mit exklusivem Inventar verkauft, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Ein zusätzlicher Abstellraum (Trastero) sorgt für praktischen Stauraum, was in dieser zentralen Lage einen erheblichen Mehrwert darstellt. Jedes Element wurde sorgfältig ausgewählt, um ein luxuriöses und komfortables Wohnambiente zu schaffen.

Die Lage in Estepona bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl an Gourmet-Restaurants, Boutiquen und kulturellen Angeboten in unmittelbarer Nähe. Der Strand ist in wenigen Schritten erreichbar, und der Flughafen Malaga ist über die Autobahn in etwa 50 Minuten bequem erreichbar. Renommierte Golfplätze und der Luxushafen Puerto Banús liegen nur eine kurze Autofahrt entfernt. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Käufer, die eine schlüsselfertige Lösung in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol suchen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:118 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor Apartment
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 585 500

Originalpreis
€ 649 000
Preis pro m²
€ 4 962 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 962 / m²
Vergleichsbasis
627 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 971 / m²
Typische Spanne
€ 3 807 – 6 393 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
71 · Wohnungen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 745 000
Typischer Angebotspreis
€ 497 000 – 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 585 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 48 695
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 855
Gesamtsteuern & Gebühren€ 57 350
Gesamtkaufpreis€ 642 850

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 585 500
Anzahlung20% (€ 117 100)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 468 400
Monatliche Rate€ 2 344,92
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 816,4 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24174·EUR 585 500€ 4 962/m²