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Maisonette-Penthouse in Estepona

Maisonette-Penthouse in Estepona - Main Photo
1 / 21
EDN-24426
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Mai 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
164 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Duplex-Penthouse in Estepona definiert modernes Wohnen am Mittelmeer neu. Mit einer begehrten Südausrichtung und einer beeindruckenden Terrassenfläche von 129 m² bietet diese Immobilie einen unvergleichlichen Lebensstil unter der Sonne Spaniens. Die großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Bauweise machen dieses Apartment zu einem Juwel an der Costa del Sol.

Auf einer bebauten Fläche von 164 m² verteilen sich vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ergänzt durch ein Gäste-WC. Der offene Wohnbereich geht fließend in die Außenbereiche über, während die voll ausgestattete Küche keine Wünsche offen lässt. Ein separates Büro bietet den idealen Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten, und die Einbauschränke in allen Zimmern sorgen für optimalen Stauraum.

Die technische Ausstattung entspricht höchsten Standards: Deckenkühlung, Klimaanlage, Doppelverglasung und elektrische Jalousien garantieren maximalen Komfort. Die Wohnanlage ist videoüberwacht und bietet einen Portier-Service. Zu den gemeinschaftlichen Einrichtungen gehören ein Fitnessstudio, ein Pool und gepflegte Gartenanlagen. Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerraum sind im Angebot enthalten.

Die Lage besticht durch die Nähe zum Hafen von Estepona, zum Strand und zu erstklassigen Golfplätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote für Kinder sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Dank der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zur Autobahn sind die Flughäfen und umliegenden Städte schnell erreichbar, was die Immobilie auch als Kapitalanlage äußerst attraktiv macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:164 m²Terrasse:129 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 845 000

Originalpreis
€ 925 000
Preis pro m²
€ 5 152 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 152 / m²
Vergleichsbasis
61 · Maisonette-Penthouse, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 815 / m²
Typische Spanne
€ 3 621 – 6 169 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
71 · Wohnungen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 745 000
Typischer Angebotspreis
€ 497 000 – 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 845 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 73 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 84 750
Gesamtkaufpreis€ 929 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 845 000
Anzahlung20% (€ 169 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 676 000
Monatliche Rate€ 3 384,22
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 280,72 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24426·EUR 845 000€ 5 152/m²