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Erdgeschosswohnung in Estepona

Erdgeschosswohnung in Estepona - Main Photo
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EDN-24490
Zum Verkauf
Im Angebot seit 15. Mai 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
200 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Apartment in Estepona befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Hacienda del Sol, einer der angesehensten Adressen an der Costa del Sol. Nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt, bietet diese Erdgeschosswohnung die perfekte Kombination aus Privatsphäre und luxuriösem Resort-Lifestyle. Die Anlage zeichnet sich durch ihre weitläufigen tropischen Gärten und erstklassige Freizeiteinrichtungen aus, die ein Höchstmaß an Lebensqualität garantieren.

Mit einer bebauten Fläche von ca. 200 m² bietet die Immobilie ungewöhnlich viel Platz. Die Aufteilung umfasst vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, was sie ideal für Familien oder als großzügiges Urlaubsdomizil macht. Der helle Wohn- und Essbereich führt direkt auf eine 30 m² große, teilweise verglaste Terrasse, die auch in den kühleren Monaten als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für eine hervorragende natürliche Belichtung.

Zur Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, hochwertige Einbauschränke und edle Materialien in allen Räumen. Im Preis inbegriffen sind ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein großer Abstellraum. Die geschlossene Wohnanlage bietet einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Concierge-Service. Zu den gemeinschaftlichen Highlights zählen sechs Swimmingpools, ein Jacuzzi, Tennis- und Paddle-Plätze sowie ein Fitnessbereich, eingebettet in eine parkähnliche Umgebung.

Die Lage an der Neuen Goldenen Meile zwischen Estepona und San Pedro de Alcántara ist strategisch hervorragend. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Dank der stabilen Wertentwicklung in dieser Region stellt dieses Apartment nicht nur ein exquisites Zuhause, sondern auch eine wertbeständige Investition für anspruchsvolle Käufer dar.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:200 m²Terrasse:30 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 825 000

Preis pro m²
€ 4 125 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 125 / m²
Vergleichsbasis
151 · Erdgeschosswohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 691 / m²
Typische Spanne
€ 3 831 – 6 204 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
71 · Wohnungen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 745 000
Typischer Angebotspreis
€ 497 000 – 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 825 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 71 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 82 550
Gesamtkaufpreis€ 907 550

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 825 000
Anzahlung20% (€ 165 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 660 000
Monatliche Rate€ 3 304,12
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 013,72 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24490·EUR 825 000€ 4 125/m²