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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 26
EDN-24584
Zum Verkauf
Im Angebot seit 19. Mai 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
107 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete Wohnung in Estepona besticht durch ihre privilegierte Lage, nur 20 Meter von der belebten Strandpromenade entfernt. Gelegen im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes, bietet die Immobilie einen charmanten seitlichen Meerblick und eine ideale Nordost-Ausrichtung. Hier verbindet sich das maritime Flair der Costa del Sol mit dem Komfort eines urbanen Zentrums.

Die Wohnfläche von 107 m² verteilt sich auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche und drei vielseitig nutzbare Zimmer. Zwei der Schlafzimmer sind als Doppelzimmer konzipiert, während der dritte Raum derzeit als gemütliches Lesezimmer dient. Ein modernes, großes Duschbad und ein Balkon ergänzen das Raumangebot dieser exzellenten Immobilie.

In puncto Ausstattung überzeugt das Objekt durch Einbauschränke in allen Zimmern sowie eine effiziente Klimaanlage. Besonders hervorzuheben ist der barrierefreie Zugang im gesamten Gebäude, das zudem über einen modernen Aufzug verfügt. Da es sich um eine reine Außenwohnung handelt, genießen alle Räume eine natürliche Belüftung und viel Tageslicht.

Die Infrastruktur rund um das Apartment lässt keine Wünsche offen: Supermärkte, Bäckereien, Schulen und Apotheken sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Rathaus und zu öffentlichen Parkplätzen unterstreicht die praktische Lage im Herzen von Estepona. Diese Immobilie stellt eine wertstabile Investition mit hoher Lebensqualität dar.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:107 m²Terrasse:5 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 410 000

Originalpreis
€ 499 000
Preis pro m²
€ 3 832 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 832 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 410 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 32 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 100
Gesamtsteuern & Gebühren€ 39 200
Gesamtkaufpreis€ 449 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 410 000
Anzahlung20% (€ 82 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 328 000
Monatliche Rate€ 1 642,05
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 473,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24584·EUR 410 000€ 3 832/m²