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Erdgeschosswohnung in Estepona

Erdgeschosswohnung in Estepona - Main Photo
1 / 18
EDN-24695
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. Mai 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
74 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese moderne Erdgeschosswohnung in Estepona bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis an der Costa del Sol. Mit einem privaten Garten von 110 m² und einer großzügigen Terrasse von 48 m² kombiniert diese Immobilie die Vorteile eines Apartments mit dem Freiraum eines Hauses. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2026 geplant, was höchste bauliche Standards garantiert.

Der Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die durch ein offenes und lichtdurchflutetes Design bestechen. Der Wohn- und Essbereich geht nahtlos in den Außenbereich über und schafft so eine harmonische Verbindung zur Natur. Die Verwendung hochwertiger Materialien und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein exklusives Wohnambiente.

Die Anlage Capri lässt keine Wünsche offen und verfügt über zwei Außenpools, ein beheiztes Hallenbad, einen modernen Fitnessraum sowie eine Sauna. Diese Annehmlichkeiten bieten den Bewohnern das ganze Jahr über Entspannung und sportliche Möglichkeiten direkt vor der Haustür, ergänzt durch einen privaten Parkplatz.

Die Lage in Estepona ist ideal für Liebhaber des mediterranen Lebensstils. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Golfplätze, exklusive Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl an Restaurants. Die Kombination aus Meerblick, Bergnähe und einer hervorragenden Anbindung an die regionale Infrastruktur macht diese Wohnung zu einem erstklassigen Erst- oder Zweitwohnsitz.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:74 m²Terrasse:48 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 490 000

Preis pro m²
€ 6 622 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 622 / m²
Vergleichsbasis
151 · Erdgeschosswohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 691 / m²
Typische Spanne
€ 3 831 – 6 204 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 490 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 100
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 47 200
Gesamtkaufpreis€ 537 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 490 000
Anzahlung20% (€ 98 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 392 000
Monatliche Rate€ 1 962,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 541,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24695·EUR 490 000€ 6 622/m²