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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 34
EDN-24716
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. Mai 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
118 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in der mittleren Etage befindet sich in der begehrten Anlage Mirador de Estepona Golf und verkörpert den modernen mediterranen Lebensstil. Mit einem unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer und die gepflegte Poollandschaft bietet diese Immobilie Ruhe und Eleganz in einer der aufstrebendsten Regionen von Estepona. Die Bauqualität und das Design entsprechen höchsten Standards.

Auf einer Wohnfläche von 118 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Der offene Grundriss sorgt für eine helle und luftige Atmosphäre, die nahtlos in die 34 m² große Terrasse übergeht. Dieser Außenbereich erweitert den Wohnraum erheblich und lädt zu ganzjährigem Aufenthalt im Freien ein, geschützt und mit Blick auf die malerische Umgebung.

Die Wohnanlage ist als Gated Community konzipiert und bietet den Bewohnern exklusiven Zugang zu einem Fitnessstudio und einem weitläufigen Poolbereich. Ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein geräumiger Abstellraum sind im Angebot enthalten. Die moderaten Gemeinschaftskosten und die professionelle Verwaltung unterstreichen die Werthaltigkeit dieser Immobilie.

Die Lage in Estepona ist ideal für Liebhaber des Golfsports und des Meeres. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Golfplätze sowie alle notwendigen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die gute Anbindung an die Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Marbella und dem internationalen Flughafen Málaga, was die Wohnung auch für Investoren äußerst attraktiv macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:118 m²Terrasse:34 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 599 000

Originalpreis
€ 675 000
Preis pro m²
€ 5 076 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 076 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 599 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 910
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 58 700
Gesamtkaufpreis€ 657 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 599 000
Anzahlung20% (€ 119 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 479 200
Monatliche Rate€ 2 398,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 996,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24716·EUR 599 000€ 5 076/m²