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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 14
EDN-24756
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Mai 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
70 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses stilvolle Apartment in mittlerer Etage in Estepona bietet eine seltene Gelegenheit, urbanes Leben mit direkter Strandnähe zu verbinden. Nur 50 Meter vom Meer entfernt gelegen, besticht die Immobilie durch ihre zentrale Lage und seitlichen Meerblick. Die Ausrichtung nach Südwesten sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre während des gesamten Tages, was die Lebensqualität an der Costa del Sol unterstreicht.

Die Wohnfläche von 70 m² ist effizient aufgeteilt in zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer 6 m² großen Terrasse, die den Blick auf die urbane Umgebung und das Mittelmeer freigibt. Das Objekt befindet sich in einem hervorragenden Erhaltungszustand und wird komplett möbliert verkauft, inklusive einer voll ausgestatteten Küche und moderner Klimatisierung für maximalen Wohnkomfort.

Technische Details wie Gasanschluss, Trinkwasserversorgung und Telefonleitung sind bereits vorhanden. Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Anlage in erster Strandlinie, was sie zu einer sicheren Investition mit hohem Wiederverkaufswert macht. Die hochwertige Ausstattung und die solide Bausubstanz entsprechen den Erwartungen anspruchsvoller Käufer, die Wert auf Qualität und Beständigkeit legen.

Die Infrastruktur rund um das Objekt ist exzellent: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, der Hafen von Estepona und vielfältige Gastronomieangebote sind fußläufig erreichbar. Ob als permanenter Wohnsitz, Feriendomizil oder Renditeobjekt – diese Immobilie deckt alle Bedürfnisse ab. Hier erleben Sie den authentischen andalusischen Lebensstil in einer der begehrtesten Lagen der Region.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:70 m²Terrasse:6 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 360 570

Originalpreis
€ 432 000
Preis pro m²
€ 5 151 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 151 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 360 570
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 28 846
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 605,7
Gesamtsteuern & Gebühren€ 34 651,7
Gesamtkaufpreis€ 395 221,7

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 360 570
Anzahlung20% (€ 72 114)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 288 456
Monatliche Rate€ 1 444,08
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 813,6 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24756·EUR 360 570€ 5 151/m²