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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 36
EDN-24855
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Mai 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
87 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in Estepona befindet sich in einer der innovativsten Wohnanlagen der Costa del Sol, die für ihre beeindruckende kristallklare Lagune bekannt ist. In einer sicheren, bewachten Urbanisation gelegen, bietet dieses Objekt eine perfekte Kombination aus sportlichem Lifestyle und mediterraner Entspannung für anspruchsvolle Käufer.

Auf einer Wohnfläche von 87 m² finden sich zwei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Die offene Qualitätsküche geht fließend in den Wohnbereich über, von dem aus man die 12 m² große Südterrasse betritt. Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und befindet sich in einem erstklassigen, neuwertigen Zustand, der höchste Ansprüche an Wohnkomfort erfüllt.

Die Anlage besticht durch ein außergewöhnliches Freizeitangebot: Ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, Sauna und Jacuzzi stehen den Bewohnern ebenso zur Verfügung wie kostenloser Zugang zu Wassersportarten wie Kajakfahren und Windsurfen in der privaten Lagune. Zwei Gemeinschaftspools, ein Restaurant und eine Chiringuito-Bar direkt auf dem Gelände runden das erstklassige Infrastrukturangebot ab.

Dank der vorhandenen Touristenlizenz und hervorragender Bewertungen auf Vermietungsportalen ist diese Immobilie ein ideales Investmentobjekt. Ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein großer Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen und die kurze Fahrtzeit ins Zentrum von Estepona machen diese Wohnung zu einem wertstabilen Wohnerlebnis.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:87 m²Terrasse:12 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 392 000

Originalpreis
€ 395 000
Preis pro m²
€ 4 506 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 506 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 392 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 360
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 920
Gesamtsteuern & Gebühren€ 37 480
Gesamtkaufpreis€ 429 480

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 392 000
Anzahlung20% (€ 78 400)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 313 600
Monatliche Rate€ 1 569,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 233,19 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24855·EUR 392 000€ 4 506/m²