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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 28
EDN-24924
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Mai 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
110 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie dieses herausragende Mittelgeschoss-Apartment in Estepona, das eine perfekte Symbiose aus modernem Design und der idyllischen Lage an der Costa del Sol bietet. Mit 110 m² Wohnfläche und einer großzügigen 30 m² Terrasse bietet diese Immobilie atemberaubende Meerblicke und ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine privilegierte Lebensweise legen. Die Lage direkt am Strand und nahe der Stadt macht es zu einer attraktiven Investition und einem perfekten Zuhause.

Das Apartment verfügt über zwei elegante Schlafzimmer und zwei moderne Bäder, die den höchsten Standards entsprechen. Das offene Raumkonzept schafft eine helle und luftige Atmosphäre, die sich nahtlos auf die private Terrasse erstreckt. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen, im Freien speisen oder einfach die spektakuläre Aussicht auf das Mittelmeer und den Hafen genießen. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung garantieren höchsten Wohnkomfort.

Die Bewohner profitieren von einer Vielzahl erstklassiger Gemeinschaftseinrichtungen, die den Lebensstandard erheblich steigern. Dazu gehören luxuriöse Swimmingpools, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, Padel-Tennisplätze und wunderschön angelegte Gärten. Der 24-Stunden-Sicherheitsdienst sorgt für absolute Ruhe und Schutz, während ein Restaurant vor Ort zusätzlichen Komfort bietet. Die exzellente Bauqualität und die Verwendung hochwertiger Materialien sind hier selbstverständlich.

Strategisch günstig direkt am Strand in Estepona gelegen, bietet dieses Apartment eine hervorragende Anbindung an die charmante Stadt, den Hafen und alle Annehmlichkeiten. Die Nähe zum Land und zum Meer ermöglicht einen ausgewogenen Lebensstil mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Die gute Erreichbarkeit und die Infrastruktur der Region machen diese Immobilie zu einer lohnenden Investition mit stabilem Wertzuwachs und hoher Vermietbarkeit.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:110 m²Terrasse:30 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

GarageTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 799 000

Originalpreis
€ 995 000
Preis pro m²
€ 7 264 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 264 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 799 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 68 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 79 690
Gesamtkaufpreis€ 878 690

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 799 000
Anzahlung20% (€ 159 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 639 200
Monatliche Rate€ 3 199,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 666,62 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24924·EUR 799 000€ 7 264/m²