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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 29
EDN-25136
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Mai 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
125 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung mit drei Schlafzimmern in Estepona definiert luxuriöses Wohnen am Meer neu. Gelegen in einer der prestigeträchtigsten Wohnanlagen an der vordersten Strandlinie im Westen der Stadt, genießt diese Immobilie eine ruhige Lage ohne jeglichen Straßenlärm. Wer Wert auf Privatsphäre und Qualität legt, findet hier ein Refugium, das durch seine direkte Ausrichtung zum Mittelmeer besticht. Die Urbanisation ist bekannt für ihre Sicherheit und ihren hohen Standard, was sie zu einer der begehrtesten Adressen an der Costa del Sol macht.

Auf einer Wohnfläche von 125 m² bietet das Apartment eine durchdachte Raumaufteilung, die Licht und Weite in den Vordergrund stellt. Der Wohnbereich geht fließend in die 50 m² große Hauptterrasse über, die nach Süden und Westen ausgerichtet ist und panoramische Meerblicke bietet. Die drei Schlafzimmer befinden sich im hinteren Teil der Wohnung und teilen sich eine nach Osten ausgerichtete Terrasse, die ideal für das Frühstück in der Morgensonne ist. Zwei elegante Badezimmer und ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab, wobei nur edelste Materialien verwendet wurden.

Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine offene Designerküche mit Gaggenau-Geräten, ein modernes Domotik-System sowie eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die Anlage bietet zudem erstklassige Annehmlichkeiten wie einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, ein Fitnessstudio, einen Spa-Bereich mit Sauna und Dampfbad sowie insgesamt drei Pools (einschließlich eines beheizten Innenpools). Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein privater Abstellraum sind ebenfalls im Angebot enthalten.

Die Lage in Estepona West ist ideal für Käufer, die sowohl die Nähe zum charmanten Stadtzentrum als auch die Ruhe einer strandnahen Lage suchen. Der Hafen von Estepona und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Durch die hervorragende Anbindung an die Autobahn ist der Flughafen von Málaga nur etwa 45 Minuten entfernt. Diese Immobilie ist eine sichere Wertanlage in einer Region, die für ihre Stabilität und Lebensqualität bekannt ist.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:125 m²Terrasse:50 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}B

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 1 295 000

Originalpreis
€ 1 375 000
Preis pro m²
€ 10 360 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 10 360 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 295 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 118 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 12 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 134 950
Gesamtkaufpreis€ 1 429 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 295 000
Anzahlung20% (€ 259 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 036 000
Monatliche Rate€ 5 186,46
Erforderliches Monatseinkommen€ 17 288,2 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25136·EUR 1 295 000€ 10 360/m²