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Maisonette-Wohnung in Estepona

Maisonette-Wohnung in Estepona - Main Photo
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EDN-25174
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Mai 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
213 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Duplex-Wohnung in Estepona besticht durch ihre beeindruckende Fläche von 213 m² und ihre Lage in einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage. Hier trifft modernes Wohnen auf die entspannte Lebensart der Costa del Sol, umgeben von weitläufigen Gartenanlagen.

Die Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, was ein hohes Maß an Privatsphäre ermöglicht. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist komplett möbliert und die Küche modern ausgestattet. Durch die Bauweise als Eckwohnung genießen alle Räume eine hervorragende natürliche Belichtung.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit Meerblick, die ausreichend Platz für Entspannung im Freien bietet. Die solide Bauqualität und die funktionale Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einer werthaltigen Investition in einer der begehrtesten Regionen Südspaniens.

Estepona bietet eine erstklassige Infrastruktur mit schneller Anbindung an Marbella und den Flughafen Málaga. In unmittelbarer Nähe finden Sie exklusive Golfplätze, Sandstrände und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, was diese Wohnung zum idealen Hauptwohnsitz oder renditestarken Feriendomizil macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:213 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Duplex
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 448 000

Preis pro m²
€ 2 103 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 103 / m²
Vergleichsbasis
627 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 971 / m²
Typische Spanne
€ 3 807 – 6 393 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
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Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 448 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 320
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 480
Gesamtsteuern & Gebühren€ 43 000
Gesamtkaufpreis€ 491 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 448 000
Anzahlung20% (€ 89 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 358 400
Monatliche Rate€ 1 794,23
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 980,78 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25174·EUR 448 000€ 2 103/m²