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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 34
EDN-25319
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Mai 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
112 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie eine exzellente Langzeitmietgelegenheit in Estepona mit diesem stilvollen Mittelgeschoss-Apartment, eingebettet in die begehrte Benatalaya-Gemeinschaft. Diese Residenz bietet eine perfekte Mischung aus Komfort, Privatsphäre und Zugang zu einem hochwertigen Lebensstil an der Costa del Sol, ideal für alle, die einen anspruchsvollen Wohnsitz in Südspanien suchen. Genießen Sie die Bequemlichkeit einer erstklassigen Lage, die Sie nur wenige Augenblicke von wichtigen Annehmlichkeiten und lebhaften Küstenstädten entfernt platziert.

Auf 112 m² sorgfältig gestalteter Wohnfläche bietet dieses Apartment mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern einen zeitgemäßen Rückzugsort. Die Innenräume sind geschmackvoll und modern eingerichtet, wodurch helle und einladende Bereiche entstehen, die nahtlos ineinander übergehen. Ein herausragendes Merkmal ist die großzügige 31 m² große Terrasse, die einen faszinierenden offenen Blick auf das Meer und die Berge bietet – eine idyllische Kulisse für ganzjährige Mahlzeiten im Freien und entspannte Stunden.

Bewohner dieser geschlossenen Wohnanlage profitieren von einer beeindruckenden Auswahl an Einrichtungen, die ein Resort-ähnliches Erlebnis gewährleisten. Dazu gehören 24-Stunden-Sicherheit, mehrere Außenpools, ein beheizter Innenpool mit Jacuzzi und ein voll ausgestattetes Fitnessstudio. Des Weiteren gibt es eine Sauna und einen Spa-Bereich, umgeben von wunderschön gepflegten tropischen Gärten, die eine ruhige Umgebung für Freizeit und Wohlbefinden bieten.

Die strategische Lage in Estepona ist besonders attraktiv, da ein neues Einkaufszentrum im Bau, ein Mercadona-Supermarkt und die renommierte zweisprachige Schule Atalaya alle fußläufig erreichbar sind. Golfbegeisterte werden die Nähe zu mehreren bekannten Golfplätzen schätzen. San Pedro de Alcántara ist nur fünf Autominuten entfernt, während die lebhaften Attraktionen Marbellas innerhalb von fünfzehn Minuten erreichbar sind, was dieses Apartment perfekt für Bequemlichkeit und Freizeit positioniert.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:112 m²Terrasse:31 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 545 000

Preis pro m²
€ 4 866 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 866 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 545 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 050
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 300
Gesamtkaufpreis€ 598 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 545 000
Anzahlung20% (€ 109 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 436 000
Monatliche Rate€ 2 182,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 275,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25319·EUR 545 000€ 4 866/m²