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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 18
EDN-25663
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Juni 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
110 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete Etagenwohnung in Estepona besticht durch ihre erstklassige Lage und ein großzügiges Raumangebot. Nur 500 Meter vom Strand entfernt gelegen, profitiert die Immobilie von einer Südwest-Ausrichtung, die für helle Wohnräume bis in die Abendstunden und einen schönen Blick auf den Hafen und das Meer sorgt.

Auf einer bebauten Fläche von 110 m² verteilen sich vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der durchdachte Grundriss bietet viel Flexibilität, sei es als großzügiger Hauptwohnsitz oder als renditestarkes Anlageobjekt in einer der gefragtesten Zonen der Costa del Sol. Die Räume wirken dank der großen Fensterfronten weitläufig und einladend.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage sowie eine 10 m² große Terrasse, die zum Entspannen im mediterranen Klima einlädt. Ein besonderes Merkmal in dieser zentralen Lage ist der private Parkplatz, der im Kaufpreis enthalten ist und einen stressfreien Alltag in dieser gepflegten Urbanisation ermöglicht.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Sowohl der Yachthafen als auch die charmante Altstadt von Estepona sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Gastronomie und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, was diese Wohnung zu einer idealen Kombination aus Lebensqualität und Werthaltigkeit macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:110 m²Terrasse:10 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

GarageTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 550 000

Preis pro m²
€ 5 000 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 000 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 745 000
Typischer Angebotspreis
€ 497 000 – 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 550 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 800
Gesamtkaufpreis€ 603 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 550 000
Anzahlung20% (€ 110 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 440 000
Monatliche Rate€ 2 202,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 342,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25663·EUR 550 000€ 5 000/m²