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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 53
EDN-25709
Zum Verkauf
Im Angebot seit 4. Juni 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
131 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Etagenwohnung in der exklusiven Wohnanlage Velaya an der New Golden Mile in Estepona definiert luxuriöses Wohnen in direkter Strandlage neu. Mit ihrem modernen Design und der unvergleichlichen Lage bietet diese Immobilie einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer. Hier genießen Sie die perfekte Symbiose aus Privatsphäre, Sicherheit und dem direkten Zugang zum feinsandigen Strand, was sie zu einem Juwel an der Costa del Sol macht.

Auf einer Wohnfläche von 131 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer, die nach höchsten Qualitätsstandards ausgestattet sind. Der offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die 63 m² große Terrasse über, die als zweites Wohnzimmer unter freiem Himmel dient. Die maßgeschneiderte Küche ist ein Highlight für Designliebhaber, ausgestattet mit Premium-Geräten, einem Weinkühlschrank und einem modernen Umkehrosmose-Wasserfiltersystem, das höchste Lebensqualität garantiert.

Technisch überzeugt das Apartment durch eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie eine integrierte Klimaanlage, die das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Anlage Velaya bietet erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Infinity-Pool, ein Fitnessstudio, Sauna, Jacuzzi sowie Tennis- und Paddle-Plätze. Zwei private Parkplätze und ein außergewöhnlich großer, doppelstöckiger Abstellraum runden das Angebot ab. Ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst sorgt für ein beruhigendes Wohngefühl.

Die Lage in Estepona ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die die Nähe zum charmanten Stadtzentrum ebenso schätzen wie die Exklusivität von Marbella und Puerto Banús. Der Flughafen Málaga ist schnell erreichbar, was die Immobilie sowohl als dauerhaften Wohnsitz als auch als luxuriöses Feriendomizil prädestiniert. Diese Wohnung in Estepona bietet eine seltene Gelegenheit, eine schlüsselfertige Immobilie in einer der begehrtesten Strandlagen Spaniens zu erwerben.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:131 m²Terrasse:63 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 1 895 000

Preis pro m²
€ 14 466 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 14 466 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 895 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 178 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 18 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 200 950
Gesamtkaufpreis€ 2 095 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 895 000
Anzahlung20% (€ 379 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 516 000
Monatliche Rate€ 7 589,45
Erforderliches Monatseinkommen€ 25 298,18 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25709·EUR 1 895 000€ 14 466/m²