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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 24
EDN-25714
Zum Verkauf
Im Angebot seit 4. Juni 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
100 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung in Estepona direkt am Strand befindet sich in der etablierten Wohnanlage Bahia de Estepona. Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage in der ersten Meereslinie und bietet einen unverbaubaren Blick auf den Hafen und das Mittelmeer.

Auf einer Wohnfläche von 100 m² verteilen sich zwei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein dritter kleiner Raum, der sich optimal als Home-Office nutzen lässt. Die 11 m² große Terrasse lädt dazu ein, das milde Klima der Costa del Sol in privater Atmosphäre zu genießen.

Die geschlossene Anlage verfügt über einen großen Swimmingpool mit Meerblick, einen Tennisplatz, einen Kleinfeldfußballplatz für Kinder und einen Grillbereich. Da das Objekt renovierungsbedürftig ist, bietet es die perfekte Gelegenheit, eine Immobilie nach deutschen Qualitätsstandards in Bestlage zu gestalten.

Die Nähe zum Hafen von Estepona und zum Stadtzentrum ermöglicht eine hervorragende Anbindung an alle Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Eine wertstabile Investition für Käufer, die Wert auf Lage und Potenzial legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:100 m²Terrasse:11 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 335 000

Preis pro m²
€ 3 350 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 350 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
90 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 335 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 26 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 350
Gesamtsteuern & Gebühren€ 32 350
Gesamtkaufpreis€ 367 350

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 335 000
Anzahlung20% (€ 67 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 268 000
Monatliche Rate€ 1 341,67
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 472,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25714·EUR 335 000€ 3 350/m²