EDENOVO

Maisonette-Penthouse in Estepona

Maisonette-Penthouse in Estepona - Main Photo
1 / 27
EDN-25736
Zum Verkauf
Im Angebot seit 4. Juni 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
105 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Penthouse direkt am Strand von Estepona bietet eine seltene Gelegenheit, erstklassiges Design in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol zu erwerben. Das Objekt wird im Jahr 2025 umfassend renoviert und wird nach Fertigstellung höchsten Ansprüchen an Qualität und Ästhetik gerecht. Die erhöhte Lage garantiert einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer, den Felsen von Gibraltar und die afrikanische Küste – ein lebendiges Kunstwerk, das sich mit dem Tageslicht ständig verändert.

Die Raumaufteilung ist modern und offen gestaltet. Es verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer, ein zweites großzügiges Schlafzimmer sowie ein separates Gästebad. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche geht nahtlos in die 21 m² große Terrasse über. Bodentiefe Glasfronten sorgen dafür, dass das Meer auch im Inneren der Wohnung allgegenwärtig bleibt. Die durchdachte Architektur verbindet Funktionalität mit mediterranem Luxus auf höchstem Niveau.

Das absolute Highlight ist die 67 m² große Dachterrasse, die über eine private Treppe erreichbar ist. Hier entsteht eine private Oase mit voll ausgestatteter Außenküche, Essbereich und einer Jacuzzi-Anlage mit Außendusche. Dieser Bereich ist ideal für Sonnenanbeter und bietet den perfekten Rahmen für gesellige Abende unter dem Sternenhimmel. Ein zusätzlicher Abstellraum unter der Treppe sorgt für praktischen Stauraum im Alltag.

Die Lage innerhalb der geschlossenen Wohnanlage bietet direkten Zugang zum Strand und zur Promenade. Die Infrastruktur ist hervorragend: Ein Einkaufszentrum ist in einer Minute zu Fuß erreichbar, und die charmante Altstadt von Estepona mit ihren zahlreichen Restaurants und Cafés liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Mit einer direkten Busverbindung zum Flughafen Málaga ist dieses Duplex-Penthouse in Estepona sowohl als prestigeträchtiger Zweitwohnsitz als auch als wertstabile Investition perfekt geeignet.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:105 m²Terrasse:88 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

GarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 1 293 000

Originalpreis
€ 1 395 000
Preis pro m²
€ 12 314 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 12 314 / m²
Vergleichsbasis
61 · Maisonette-Penthouse, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 815 / m²
Typische Spanne
€ 3 621 – 6 169 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 293 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 118 300
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 12 930
Gesamtsteuern & Gebühren€ 134 730
Gesamtkaufpreis€ 1 427 730

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 293 000
Anzahlung20% (€ 258 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 034 400
Monatliche Rate€ 5 178,45
Erforderliches Monatseinkommen€ 17 261,5 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25736·EUR 1 293 000€ 12 314/m²