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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 44
EDN-25819
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Juni 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
118 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese brandneue Eckwohnung im mittleren Stockwerk befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Isidora Living in Estepona. Die Immobilie besticht durch ihre moderne Architektur und eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die durch die bevorzugte Ecklage entsteht. Da die Wohnung unmöbliert übergeben wird, bietet sie dem neuen Eigentümer die einmalige Gelegenheit, sein neues Zuhause an der Costa del Sol ganz nach eigenen Vorstellungen und Stilpräferenzen zu gestalten.

Die großzügige Wohnfläche von 118 m² verteilt sich auf drei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Ein einladender Flur führt in den offenen Wohnbereich, an den sich die voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten anschließt. Das Highlight ist die 15 m² große Terrasse mit Blick auf das Meer und den Hafen. Hier lässt sich der spanische Lebensstil in privater Atmosphäre genießen, während die Meeresbrise für angenehme Abkühlung sorgt.

In der bewachten Wohnanlage finden Bewohner erstklassige Annehmlichkeiten. Dazu gehören zwei Pools (einer davon behindertengerecht), ein Grillbereich für gesellige Abende, ein Kinderspielplatz sowie ein moderner Co-Working-Space. Die gesamte Infrastruktur der Anlage ist barrierefrei gestaltet. Ein privater Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inbegriffen und bietet zusätzlichen Komfort in dieser zentralen Stadtlage.

Die Lage in Estepona ist ideal für alle, die das städtische Leben mit Strandnähe kombinieren möchten. In nur 5 Minuten erreichen Sie zu Fuß den Sandstrand, und die malerische Altstadt von Estepona ist nur 10 Gehminuten entfernt. Alle Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants, Schulen und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Estepona gilt als der aufstrebende Stern der Costa del Sol, was diese Wohnung zu einer wertstabilen Investition mit hoher Lebensqualität macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:118 m²Terrasse:15 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 669 000

Originalpreis
€ 770 000
Preis pro m²
€ 5 669 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 669 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 669 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 56 210
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 690
Gesamtsteuern & Gebühren€ 65 700
Gesamtkaufpreis€ 734 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 669 000
Anzahlung20% (€ 133 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 535 200
Monatliche Rate€ 2 679,34
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 931,12 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25819·EUR 669 000€ 5 669/m²