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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 32
EDN-25820
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Juni 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
73 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Willkommen in diesem exklusiven Neubau-Apartment in der prestigeträchtigen Residenz Isidora Living in Estepona. Diese Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, ein brandneues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Da das Apartment unmöbliert übergeben wird, bietet es die perfekte Basis für ein individuelles Interior-Design. Dank der durchdachten Architektur sind alle Räume lichtdurchflutet und großzügig gestaltet, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Auf einer Wohnfläche von 73 m² verteilen sich zwei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Der einladende Eingangsbereich führt in den offenen Wohnbereich, an den sich eine voll ausgestattete Küche mit modernen Elektrogeräten anschließt. Ein besonderes Highlight ist die 12 m² große Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die gesamte Wohnung ist mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über für optimale Temperaturen sorgt.

Die Gated Community von Isidora Living besticht durch erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen. Dazu gehören zwei Swimmingpools (inklusive Kinderbecken), ein Grillbereich für gesellige Abende und ein moderner Co-Working-Space für flexibles Arbeiten. Die gesamte Anlage ist barrierefrei gestaltet und verfügt über einen Spielplatz für Kinder. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inbegriffen, was in dieser zentralen Lage von Estepona einen erheblichen Mehrwert darstellt.

Die Lage ist unschlagbar: Nur 5 Gehminuten vom Strand und 10 Minuten von der charmanten Altstadt von Estepona entfernt, genießen Sie hier urbanen Lifestyle kombiniert mit maritimem Flair. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Sportzentren und erstklassige Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie in Estepona vereint hohe Bauqualität und erstklassige Lage, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer wertstabilen Investition sind, äußerst attraktiv macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:73 m²Terrasse:12 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 579 000

Originalpreis
€ 650 000
Preis pro m²
€ 7 932 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 932 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 579 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 48 110
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 790
Gesamtsteuern & Gebühren€ 56 700
Gesamtkaufpreis€ 635 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 579 000
Anzahlung20% (€ 115 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 463 200
Monatliche Rate€ 2 318,89
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 729,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25820·EUR 579 000€ 7 932/m²