EDENOVO

Maisonette-Penthouse in Estepona

Maisonette-Penthouse in Estepona - Main Photo
1 / 25
EDN-25848
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Juni 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
80 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses moderne Duplex-Penthouse in Estepona besticht durch seine erstklassige Lage und zeitgemäße Architektur in einer der begehrtesten Wachstumsregionen der Costa del Sol. Das Objekt bietet eine perfekte Symbiose aus urbanem Leben und der Nähe zum Mittelmeer, ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Großzügigkeit im Außenbereich legen.

Die Wohnfläche ist intelligent auf einer Ebene verteilt, was ein harmonisches Wohngefühl schafft. Ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich bildet das Zentrum der Immobilie, ergänzt durch eine moderne Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer (eines davon en-suite). Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf eine Terrasse, die den idealen Rahmen für entspannte Stunden im Freien bietet.

Das absolute Highlight ist die 84 m² große private Dachterrasse (Solarium). Diese außergewöhnliche Fläche bietet nicht nur einen weitreichenden Blick auf den Hafen und das Meer, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie einen Barbecue-Bereich oder eine exklusive Lounge-Ecke. Zur Ausstattung gehören zudem eine zentrale Klimaanlage, Heizung sowie ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum.

Die Infrastruktur rund um das Anwesen ist hervorragend: Schulen, Sportzentren und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Hafen von Estepona und die malerische Altstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Dank der soliden Bauweise und der hohen Nachfrage in dieser Lage stellt dieses Penthouse eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit großem Wertsteigerungspotenzial dar.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:80 m²Terrasse:52 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 409 000

Originalpreis
€ 430 000
Preis pro m²
€ 5 113 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 113 / m²
Vergleichsbasis
61 · Maisonette-Penthouse, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 815 / m²
Typische Spanne
€ 3 621 – 6 169 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 409 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 32 810
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 090
Gesamtsteuern & Gebühren€ 39 100
Gesamtkaufpreis€ 448 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 409 000
Anzahlung20% (€ 81 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 327 200
Monatliche Rate€ 1 638,04
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 460,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25848·EUR 409 000€ 5 113/m²