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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 24
EDN-25902
Zum Verkauf
Im Angebot seit 9. Juni 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
97 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese gepflegte Wohnung in Ribera Luar, Estepona, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Lage an der Costa del Sol legen. Die Immobilie besticht durch großzügige Räumlichkeiten und eine durchdachte Raumaufteilung auf insgesamt 97 m² Wohnfläche.

Das Apartment verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer, ein zweites Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie einen praktischen separaten Hauswirtschaftsraum. Das Herzstück ist das helle Wohn- und Esszimmer, das direkt auf die 21 m² große überdachte Terrasse führt.

Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein eigener Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Die Bauweise und die verwendeten Materialien entsprechen hohen Standards, was sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zur langfristigen Wertstabilität beiträgt.

Die Infrastruktur ist exzellent: Sportplätze befinden sich direkt gegenüber, und der Bel-Air Padel Club ist in 5 Gehminuten erreichbar. Zum Strand sind es etwa 15 bis 20 Minuten zu Fuß. In nur 10 Autominuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Estepona mit seinen zahlreichen Restaurants, Geschäften und Schulen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:97 m²Terrasse:21 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 499 000

Preis pro m²
€ 5 144 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 144 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 499 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 910
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 48 100
Gesamtkaufpreis€ 547 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 499 000
Anzahlung20% (€ 99 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 399 200
Monatliche Rate€ 1 998,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 661,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25902·EUR 499 000€ 5 144/m²