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Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 26
EDN-25978
Zum Verkauf
Im Angebot seit 11. Juni 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
106 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in Estepona befindet sich in der begehrten Anlage Andalucía Beach an der New Golden Mile. Dank der erstklassigen Südwest-Ausrichtung genießt die Immobilie im ersten Stock viel Tageslicht und einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer. Die Kombination aus hochwertiger Sanierung und strandnaher Lage macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.

Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein elegantes Bad en-suite verfügt. Das helle Wohnzimmer geht fließend in eine moderne offene Küche über, die nach höchsten Standards ausgestattet wurde. Die gesamte Wohnung wurde komplett renoviert und wird stilvoll möbliert verkauft, sodass ein sofortiger Einzug möglich ist.

Ein Highlight ist die 20 m² große Terrasse, die zum Entspannen unter der Sonne der Costa del Sol einlädt. Die geschlossene Wohnanlage bietet Sicherheit und Komfort mit einem Gemeinschaftspool, gepflegten Gartenanlagen und einer Tiefgarage. Diese luxuriöse Strandimmobilie erfüllt alle Ansprüche an modernes Wohnen am Meer.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Das Stadtzentrum von Estepona erreichen Sie in 5 Autominuten, den mondänen Hafen Puerto Banús in nur 10 Minuten. Ein kurzer Spaziergang über die Strandpromenade führt Sie zum beliebten Sonora Beach Chiringuito. Mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe ist die Anbindung an die gesamte Küste perfekt gewährleistet.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:106 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 950 000

Preis pro m²
€ 8 962 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 962 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
10 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 950 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 84 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 96 300
Gesamtkaufpreis€ 1 046 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 950 000
Anzahlung20% (€ 190 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 760 000
Monatliche Rate€ 3 804,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 682,46 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25978·EUR 950 000€ 8 962/m²