EDENOVO

Etagenwohnung in Estepona

Etagenwohnung in Estepona - Main Photo
1 / 21
EDN-26125
Zum Verkauf
Im Angebot seit 13. Juni 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
104 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses geschmackvoll modernisierte Apartment mit drei Schlafzimmern in Estepona besticht durch seine erstklassige Lage in der beliebten Wohnanlage Las Buganvillas. Nur drei Gehminuten vom Strand entfernt, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Küstennähe und Wohnkomfort. Die Anlage im andalusischen Stil zeichnet sich durch gepflegte Gartenanlagen, einen einladenden Poolbereich und charmante Innenhöfe aus, die eine entspannte mediterrane Atmosphäre schaffen.

Der Innenbereich wurde offen gestaltet, um ein helles und zeitgemäßes Wohngefühl zu vermitteln. Die modern ausgestattete Küche mit Frühstücksbar geht direkt in das großzügige Wohn- und Esszimmer über. Ein besonderes Highlight ist das Hauptschlafzimmer mit vielseitig nutzbarem Annex, der ideal als Fitnessraum oder Büro dient und direkten Zugang zum Gemeinschaftsgarten bietet. Zwei weitere Doppelschlafzimmer sowie ein frisch renoviertes Familienbad und ein Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot.

Von der großen Terrasse genießen Sie einen herrlichen Meerblick, der zum Verweilen bei Sonnenuntergang einlädt. Die Wohnung verfügt über eine moderne Klimaanlage (warm/kalt), einen praktischen Abstellraum auf der Terrasse und einen fest zugewiesenen, überdachten Parkplatz. Die Bauqualität und der gepflegte Zustand der Gemeinschaftsanlage garantieren eine langfristige Wertbeständigkeit dieses Objekts auf der Costa del Sol.

Dank der hervorragenden Anbindung erreichen Sie das Stadtzentrum von Estepona und den Hafen von La Duquesa in nur fünf Fahrminuten. Lokale Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als dauerhafter Wohnsitz für anspruchsvolle Käufer oder als renditestarkes Investment im spanischen Immobilienmarkt.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:104 m²Terrasse:15 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 345 000

Preis pro m²
€ 3 317 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 317 / m²
Vergleichsbasis
277 · Etagenwohnung, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 125 / m²
Typische Spanne
€ 3 989 – 6 308 / m²
Verlangen mehr pro m²
90 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 345 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 250
Gesamtkaufpreis€ 378 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 345 000
Anzahlung20% (€ 69 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 276 000
Monatliche Rate€ 1 381,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 605,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Estepona entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-26125·EUR 345 000€ 3 317/m²